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Provisionsfrei: Logistikhalle, ca. 5.340 qm, moderate Miete, LKW-Rampen, 8 m Höhe, in Hechingen



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ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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72379 Hechingen - Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24NIIX141LT2

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Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag ab sofort provisionsfrei zu vermieten: Logistik-, Lager-, Großhandels- oder Produktionshalle, ca. 5.340 qm, mit sehr guter Ausstattung, in Hechingen im Industriegebiet Lotzenäcker. Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine Kalthalle (Halle ohne Heizung), Frostsicherheit ist jedoch gegeben. Bürocontainer und Toilettencontainer in der Halle sind beheizbar. Die Halle verfügt über LKW-Rampen sowie Rolltore zur ebenerdigen Andienung, Betonschwerlastboden, Starkstrom und Telefon-/Internetanschluss. Die lichte Deckenhöhe beträgt ca. 8 m. Nutzungen: Logistik, Lagerhaltung (Palettenregal- od. Bodenlagerung), Großhandel, Produktion. Mietpreis: moderat, auf Anfrage zzgl. Strom, Wasser und Nebenkosten Mietbeginn: sofort möglich, nach Absprache Mietdauer: 4 Jahre, mit Option auf Verlängerung Mietkaution: 3 MM

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Monatsnettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Dach und Fach sind in Ordnung.

Shedline/Lichtband mittig im Hallendach sorgt für gutes Arbeitslicht.

Lichte Höhe: ca. 8 m.

Sämtliche Tore sind funktionstüchtig.

7 LKW-Rampentore am Hallenkopf, vorne.
Maße: jew. ca. 3 m (b) x 3,15 (h).

1 Rolltor, seitlich, ebenerdige Andienung,
Maße: ca. 4 m (b) x 4,45 (h).

1 Rolltor, Hallenkopf, hinten, ebenerdige Andienung
Maße: ca. 3 m (b) x 3,30 (h).

1 Rolltor, Hallenkopf, hinten, ebenerdige Andienung,
Maße: ca. 4 m (b) x 4,70 (h).

Betonschwerlastboden.

Starkstrom, 16 Amp.

Telefon, Internet (Bürocontainer in der Halle).

Toiletten Damen und Herren.

Lagebeschreibung

Industriegebiet Lotzenäcker, Lotzenäcker 2, D-72379 Hechingen, Zollernalbkreis, Baden-Württemberg.

Mögliche Nutzungen im Mietobjekt:
•Vorratslager
•Kommissionierlager
•Zwischen- bzw. Pufferlager
•Distributionslager
•Umschlags-/Transitlager
•Produktions- od. Beschaffungslager
•Großhandelslager
•Handling
•Produktion/Fertigung

Weitere Angaben zum Standort:
In Hechingen und im Zollernalbkreis sind zahlreiche innovative mittelständische Wirtschaftsunternehmen angesiedelt. In dieser Wirtschaftsregion ist ein bemerkenswert hoher Anteil der Arbeitnehmer im produzierendem Bereich tätig (ca. 41%) - etwa in der Medizintechnik, im Maschinenbau, in der Elektrotechnik, in der Textil- oder Logistikbranche

Hechingen kann auf ca. 20.000 Einwohner verweisen und befindet sich in der Mitte von Baden-Württemberg, am Westrand der Schwäbischen Alb, ca. 60 km von Stuttgart entfernt.

Die wichtigste Verkehrsanbindungen sind:

Bundesstraße B27 (autobahnähnlich ausgebaut), die über Göttingen, Würzburg, Heilbronn, Stuttgart, Hechingen bis zur Schweiz verläuft.

Autobahn A81, die in ca. 20 Min erreichbar ist (Anschlussstelle Empfingen). Die A81 führt von der A3 bei Würzburg über Stuttgart und Singen bis zur Schweiz.

In 5 Min. ist der Bahnhof zu erreichen, auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Lotzenäcker).

Werden Sie Teil dieser prosperierenden Wirtschaftsregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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