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Gewerbeimmobilie mit Lagerhalle



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Wohnfläche
ca. 1780 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
379,21 €
Wohnfläche
ca. 1780 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
379,21 €
31303 Burgdorf - Burgdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDFGGA8VJL

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 362,94 m², Gesamtfläche: 565,25 m², Bürofläche: 202,97 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1780 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
379,21 €
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
5,98 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
74.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-28
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Diese Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1995 erbaut und überzeugt durch Ihren guten Grundriss und ihre Lage.

Diese Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und verfügt über vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben den sechs großzügigen Büroräumen steht zusätzliche eine ca, 362 m² große Lagerhalle zur Verfügung.

Die Büroräume verfügen über große Fensterflächen und sind lichtdurchflutet. Eine offene Ausstellungsfläche, eine integrierte Teeküche, ein Archivraum und 2zwei getrennte Kundentoiletten ergänzen das Raumangebot dieses Objektes.

Die gute Lage des Gebäudes sowie das (insgesamt) ca. 1780 m² große Grundstück, auf dem sich zusätzlich acht Stellplätze befinden, unterstreichen die Attraktivität dieser Investition.

Das Angebot eignet sich ideal für Gewerbetreibende, die ein gepflegtes und gut durchdachtes Gewerbeobjekt suchen.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im Ortseingang von Burgdorf. 1 km vom Zentrum der Kleinstadt entfernt.

Aufgrund der attraktiven Innenstadt, der guten Infrastruktur und der vielfältigen Freizeitangebote ist Burgdorf ein beliebter Wohnstandort zwischen Hannover und Celle. Zahlreiche Vereine bieten umfassende Sport- und Freizeitaktivitäten an. Einen besonderen Stellenwert nimmt in Burgdorf der Pferdesport ein. Auch bis zu den landschaftlich reizvoll gelegenen Golf- und Segelflugplätzen in Ehlershausen sind es nur wenige Kilometer.

Mit wohnortnahem Grundschulen, einem Berufsschulzentrum, einem Gymnasium sowie einer integrierten Gesamtschule verfügt Burgdorf über breit gefächerte Bildungseinrichtungen und überzeugt darüber hinaus mit einem vorbildlichem Kinderbetreuungsangebot.

Burgdorf ist über die Autobahn A 37 direkt an das überregionale Straßennetz angebunden. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 20 km entfernt. Mit der S-Bahn ist die Innenstadt von Hannover in 19 Minuten zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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