Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Burgdorf-Hülptingsen

Kurzbeschreibung

Selbstnutzung oder Vermietung - Flexible Gewerbeimmobilie mit Büro- und Ausstellungsfläche, Halle und Wohnung.

Objekt

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet Hülptingsen I in Burgdorf. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - Grundstücksgröße: ca. 2.404 m² - Büro- und Ausstellungsfläche: ca. 390 m² - Wohnfläche: ca. 115 m² (hochwertig ausgestattet und 2013 kernsaniert) - Lager- und Montagehalle: ca. 426 m² Aktuell sind rund 213 m² der Büroflächen vermietet und generieren bereits laufende Einnahmen. Die übrigen Flächen sowie die Wohnung werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und können nach individueller Absprache kurzfristig zur freien Verfügung übergeben werden. Die Immobilie besticht durch ihre flexible Nutzbarkeit: Ob Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder vollständige Kapitalanlage - hier sind vielfältige Nutzungskonzepte realisierbar. Weitere Infos zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/. Verbraucherinformationen - https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 426,00 m², Gesamtfläche: 816,00 m², Grundstücksfläche: 2.404,00 m², Hallenhöhe: 7,55 m, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2013