Flexible Büroflächen in zentraler Lage

Zur Vermietung stehen flexible Büro- und Verwaltungsflächen in einem markanten Bürohochhaus in zentraler Lage von Burgkunstadt. Die stadtbildprägende Immobilie wurde in den Jahren 2015 bis 2017 umfassend modernisiert und bietet moderne Flächenkonzepte für Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Anforderungen. Verfügbar sind flexibel nutzbare Büroflächen innerhalb eines insgesamt rund 7.500 m² umfassenden Bürostandorts. Sowohl die Anmietung größerer zusammenhängender Flächen als auch Teilanmietungen sind möglich. Die vorhandenen Grundrisse ermöglichen individuelle Flächenkonzepte - von klassischen Bürostrukturen bis hin zu offenen Arbeitswelten oder Multi-Tenant-Lösungen. Die Immobilie überzeugt durch eine repräsentative Eingangssituation, moderne Büro- und Aufenthaltsbereiche sowie eine leistungsfähige Infrastruktur. Ein wesentlicher Teil des Gebäudes wurde bis einschließlich des 7. Obergeschosses behindertengerecht ausgebaut und ermöglicht eine barrierearme Nutzung zentraler Flächenbereiche. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Stellplatzkapazitäten mit insgesamt 245 PKW-Stellplätzen, darunter 42 Carport-Stellplätze, sowie eine sehr gute Erreichbarkeit durch die zentrale Innenstadtlage und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Dank der flexiblen Gebäudestruktur eignet sich der Standort ideal für Einzelunternehmen, wachsende Mittelständler, Verwaltungsnutzungen oder Multi-Tenant-Konzepte.

Sonstiges
Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 8.050,00 m², Grundstücksfläche: 6.837,00 m², Bundesland: Bayern, 10 Etagen, modernisiert: 2017