Bauernhaus/Resthof in Unterfranken

Wohnfläche
ca. 11157 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
569.000 €
Preis/m²
51,00 €
Wohnfläche
ca. 11157 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
569.000 €
Preis/m²
51,00 €
97496 Burgpreppach - Birkach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U961U1542N

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Objektbeschreibung

Preissenkung!

Für Selbstversorger geeignet mit viel Potenzial

Ideal für junge Familien, Kleintierzüchter, Selbstversorger um eigene Vorstellungen zu verwirklichen.

Hofanlage im unterfränkischen Haßberge in Bayern.

Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 290 m. u. NHN

Einwohnerzahl 1338 (2024)

Ihr Refugium für Selbstversorger und Naturliebhabe

Willkommen in einem Lebenstraum im Grünen!

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, einen klassischen Selbstversorgerhof, der sich in

idyllischer und zentraler Lage präsentiert. Umgeben von malerischen Agrarflächen bietet dieser Hof die

ideale Kulisse für ein autarkes und naturnahes Leben.

Eckdaten:

Wohnhaus aus 2007 ca. 280m²

Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ca. 59m²

Wohnfläche ca. 340m²

Stall ca. 450m² aus 2006

Wirtschaftsgebäude ca. 144m² mit Photovoltaik 21 Kmp

Grundstücksfläche ca. 1.1157ha

Arrondiert

Die Hofstelle eignet sich ideal auch zur Tierhaltung und zur privaten Nutzung.

Weitere Flächen können angefragt werden.

Wir freuen uns bei weiterem Interesse auf ihre Kontaktaufnahme.

Sprechen Sie uns bitte an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 11157 m²
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
2026-01-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
51,00 €
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-01-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

In einer harmonischen Umgebung am Ortsrand gelegen, mit Flächen im Außenbereich arrondiert bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe, ideal für Familie und jene, die gleichzeitig die Vorteile der Natur und eine gute Anbindung an das öffentliche Leben suchen. Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre friedliche Atmosphäre aus, sondern auch durch die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten.Darüber hinaus laden grüne Flächen und Spazierwege in Nähe zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Ein ideales Lebensumfeld, in dem sich Wohnen und Lebensstil perfekt ergänzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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