FÜR UNTERNEHMER! Werkhalle mit Büro, Gewerbeareal Burgthann - Espenpark

Halle und Büro: - Nutzfläche der Halle: ca. 248 m² + 59 m² für Büro - Hochwärmegedämmtes Dach mit Fassade (Iso-Paneelen) - Beheizt durch Betonkernaktivierung (Funktion ähnlich Fußbodenheizung) - Gesamtfläche ca. 307 m² - Traufhöhe ca. 4,50 m - Elektrisches Sektionaltor (h x b = 4,0 m x 4,3 m), 1 Fronttür und eine Nebeneingangstür - Industrieboden, staplerfähig - Sparsame LED-Grundbeleuchtung - Innenwände in Trockenbau - Überwiegend befestigter Grund ca. 2.545 m² (gemeinsame Nutzung mit Nachbar) - später teilweise eingefriedet - Heizung mit Wärmepumpe und zusätzlichem Gaskessel für Lastspitzen - Mieterstrom günstiger über PV-Anlage - Bezug nach Vereinbarung Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Mietpreis: EUR 1.995,- (steigend) + EUR 200,- Nebenkosten + ges. MwSt. Kaution: 3 Monatskaltmieten Provision: 1 Nettokaltmiete + ges. MwSt. = EUR 1.995,- + EUR379,05 = EUR 2.374,05

Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.