BÜRORAUM FÜR DEIN BUISNESS AB 360 €

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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provisionsfrei
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
30938 Burgwedel - Großburgwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZAQ5L7JHX

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Objektbeschreibung

Unser Bürogebäude ist seit 2025 bezugsfertig und ist auf 3 Ebenen mit den modernsten Standards ausgestattet. Sie haben die Möglichkeit verschiedene Einzelbüros oder eine ganze Etage direkt vom Eigentümer, ohne Maklercourtage, zu mieten. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit eines Ausstellungsraumes bzw. einer Lagerhalle von 47qm mit einem extra Zugang. Ein Foto dazu fehlt noch. Neben genügend Parkplätzen auf unserem Gelände verfügen wir über ein angenehmes modernes Erscheinungsbild des Gebäudes, einen Fahrstuhl, Fußbodenheizung in allen Räumen, Küchen und Pausenraum, Raffstores und Teppichboden in jedem Raum, moderne Fliesen im Empfang und den Fluren und die Möglichkeit zusätzliche Besprechungsräume in Anspruch zu nehmen. Die Besprechungsräume sind mit großen Bildschirmen für Ihre Besprechung ausgestattet. Technisch ist das Gebäude mit einer Photovoltaikanlage, zwei Wärmepumpen und Glasfaseranschlüssen ausgestattet. Die Büros sind mit LAN-Dosen verkabelt, die der Mieter mit eigenen Routern nutzen kann.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
7 Stellplätze
Stellplätze
7
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Fahrstuhl, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im Ortseingang von Burgwedel in der Nähe der A7. Eine kurze Anfahrt zur Autobahn ist gewährleistet. Bushaltestellen direkt vor der Tür sind vorhanden. Die Bahn fährt in 8 Km Entfernung. Der Flughafen liegt 12 Km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten von EDEKA bis IKEA sind im Umkreis von 5 KM zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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