Modern und funktional!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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01906 Burkau - Burkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FLW6YS1LK

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und energieeffiziente Gewerbehalle, die sich ideal für Lager-, Logistik-, Produktions- oder Montagezwecke eignet. Die Halle überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine zeitgemäße technische Ausstattung sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld. Fenster und mehrere Oberlichter sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine optimale Belichtung der Hallenflächen. Die Andienung erfolgt über zwei Sektionaltore. Zusätzlich stehen zwei weitere Rolltore zur Verfügung, die derzeit zur Verbesserung der Wärmedämmung mit Paneelen verkleidet sind. Bei Bedarf kann dieser Zustand unkompliziert rückgängig gemacht werden. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Industriewärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.

Sonstiges
Baujahr: 2017 Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 17 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 4,8 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Bautzen und Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2017
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
2,50 €
Provision
1,79 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
4.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
17
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Warmhalle
- ebenerdiger Zugang
- 2 Sektionaltore ca. 4 x 4 m
- 2 Rolltore (aktuell mit Paneele verkleidet)
- Oberlichter
- Beleuchtung
- Betonboden
- Bodentraglast 5 t/m²
- beheizt mittels Industriewärmepumpe und Flächenheizung in Bodenplatte
- sanitäre Anlagen
- Stellplätze am Objekt

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbehalle befindet sich in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Burkau, einem etablierten Wirtschaftsstandort zwischen den Oberzentren Dresden und Bautzen. Die Region zählt zu den gefragten Logistik- und Gewerbestandorten in Ostsachsen und profitiert von ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu wichtigen Absatz- und Beschaffungsmärkten.



Das Objekt liegt am nördlichen Rand der Gemeinde innerhalb des Gewerbegebietes. Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Burkau) ist in nur ca. 5 km erreichbar und kann ohne Ortsdurchfahrung angefahren werden. Dadurch sind schnelle Verbindungen in Richtung Dresden, Görlitz sowie zur Bundesautobahn A13 gewährleistet.



Der Wirtschaftsstandort ist geprägt von Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Großhandel und Logistik. Die gute infrastrukturelle Anbindung sowie die zentrale Lage innerhalb Sachsens machen den Standort besonders attraktiv für Lager-, Umschlags-, Produktions- und Distributionsbetriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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