Werkstatt oder Produktion * eigene Parkplätze

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit rund 1.163 m² Fläche in Burladingen. Die Werkstatthalle wurde 1972 errichtet und 1985 durch den Anbau einer Waschstraße mit zusätzlichen Lagerflächen erweitert. Das Objekt wurde bislang für die Reparatur und Wartung von LKWs genutzt. Dank der großzügigen Flächenaufteilung, der funktionalen Ausstattung und der guten Erreichbarkeit eignet sich die Immobilie jedoch ebenso für andere Nutzungen, insbesondere aus dem Handwerk oder Gewerbe. Zur Verfügung stehen die geräumige Werkstatthalle mit Büro-, Sanitär- und Sozialräumen sowie eine Waschstraße (derzeit außer Betrieb) mit angrenzendem Lagerbereich, sodass eine vollständige betriebliche Nutzung möglich ist. Zusätzlich kann bei Bedarf eine neben dem Gebäude gelegene Tankstelle genutzt werden. Die Immobilie ist über großzügige Zufahrten erschlossen. Auf den Außenflächen wird der Eigentümer in Absprache mit den Mietern Stellplätze sowie bei Bedarf Freilagerflächen einrichten.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.163,00 m², Nutzfläche: 1.163,00 m², Gesamtfläche: 1.163,00 m², Hallenhöhe: 4,15 m