Werkstatt oder Produktion * eigene Parkplätze

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
72393 Burladingen - Burladingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252QHE229UEA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit rund 1.163 m² Fläche in Burladingen. Die Werkstatthalle wurde 1972 errichtet und 1985 durch den Anbau einer Waschstraße mit zusätzlichen Lagerflächen erweitert. Das Objekt wurde bislang für die Reparatur und Wartung von LKWs genutzt. Dank der großzügigen Flächenaufteilung, der funktionalen Ausstattung und der guten Erreichbarkeit eignet sich die Immobilie jedoch ebenso für andere Nutzungen, insbesondere aus dem Handwerk oder Gewerbe. Zur Verfügung stehen die geräumige Werkstatthalle mit Büro-, Sanitär- und Sozialräumen sowie eine Waschstraße (derzeit außer Betrieb) mit angrenzendem Lagerbereich, sodass eine vollständige betriebliche Nutzung möglich ist. Zusätzlich kann bei Bedarf eine neben dem Gebäude gelegene Tankstelle genutzt werden. Die Immobilie ist über großzügige Zufahrten erschlossen. Auf den Außenflächen wird der Eigentümer in Absprache mit den Mietern Stellplätze sowie bei Bedarf Freilagerflächen einrichten.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.163,00 m², Nutzfläche: 1.163,00 m², Gesamtfläche: 1.163,00 m², Hallenhöhe: 4,15 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 14 Tore (BxH = ca. 4,5 x 4,25 m)
- 2 lange Montagegruben (LxBxT = ca. 15,6 x 1 x 1,3 m)
- 2 kurze Montagegruben (LxBxT = ca. 10 x 1 x 1,3 m)
- 1 Kran (500 kg)
- Druckluftleitungen
- Starkstrom
- Bremsenprüfstand
- Tankstelle (2 Dieseltanks, je 50.000 l; 1 Benzintank, 50.000 l)
- Teeküche, WCs, Umkleiden/Duschen
- Stellplätze und Freilagerfläche nach Absprache vorhanden

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Lagebeschreibung

Die Stadt Burladingen befindet sich auf der Schwäbischen Alb zwischen Hechingen und Gammertingen. Das Bürogebäude ist an der Bundesstraße B 32 an der Ortsausfahrt Richtung Gammertingen gelegen.

Gammertingen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Hechingen und Albstadt liegen etwa 15 km entfernt. Nach Pfullingen, Reutlingen oder Tübingen gelangt man in ca. 30-35 Minuten Fahrzeit.

Burladingen ist an die Regionalbahn der SWEG angeschlossen, die zwischen Hechingen und Gammertingen verkehrt. Der Bahnhof ist in ca. 1 km Entfernung erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig etwa 5 Minuten entfernt.

Die Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung sowie durch kleine bis mittelgroße Bauunternehmen und holzverarbeitende Betriebe geprägt.

Im Ort sind Kita, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen vorhanden. Neben den großen Supermärkten sind in Burladingen auch kleinstädtische Einrichtungen vertreten, wie Bäcker, Metzger, Bank, Friseur und diverse Dienstleistungsbetriebe, Ärzte und Vereine.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Burladingen