Restaurant Blumenhof – attraktives Gastro-Objekt innerhalb einer großen Ferienwohnanlage- zu verpachten.

Wohnfläche
ca. 760 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
3,95 €
Wohnfläche
ca. 760 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
3,95 €
54424 Thalfang - Thalfang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EGXFJ2AMK4

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Objektbeschreibung

Attraktiver Neustart für Pächter mit Konzept und Tatkraft

Der Blumenhof war einst ein zentraler Treffpunkt innerhalb der Ferienwohnanlage und bietet heute die seltene Möglichkeit, einen ruhenden Betrieb neu und eigenständig zu gestalten. Die Lage mitten in der Ferienwohnanlage schafft ein dauerhaftes Gästepotenzial, während das Objekt selbst ausreichend Spielraum für die Entwicklung eines zeitgemäßen gastronomischen Konzepts bietet. Für engagierte Pächter entsteht hier eine solide Ausgangsbasis, um wieder einen lebendigen Mittelpunkt für Bewohner, Feriengäste und Familien zu etablieren.

Professionelle Gastronomieküche – voll ausgestattet und sofort betriebsbereit

Die Küche des Restaurant Blumenhof bietet ideale Voraussetzungen für einen effizienten und leistungsstarken Gastronomiebetrieb. Ausgestattet mit einer hochwertigen PALUX-Profianlage erfüllt sie sämtliche Anforderungen moderner Küchenorganisation – von À-la-carte bis hin zu Gruppen- und Eventgeschäft.
Zur Ausstattung gehören unter anderem: eine Grillplatte, ein vierflammiger Gasherd, zwei Fritteusen, zwei Bain-Maries, ein Salamander, eine Mikrowelle, ein großer und ein kleiner Konvektomat sowie diverse Küchenmaschinen, Arbeitsmittel und GN-Bleche. Ergänzt wird dies durch mehrere Kühlschränke, Frosteinheiten und eine insgesamt sehr großzügig bemessene Kühlkapazität, die eine sichere und strukturierte Lagerhaltung ermöglicht.
Die Küche verfügt über weite Arbeitsflächen und klar definierte Logistik- und Vorbereitungszonen, die für reibungslose Produktionsabläufe sorgen – auch bei hoher Frequenz. Die Hauben Spülmaschine ist in einen durchdachten Spülablauf eingebunden und bietet ausreichend Platz, um Geschirr, Kochgeräte und GN-Behälter schnell und effizient zu reinigen.
Ein weiterer Vorteil ist der Lastenaufzug, der den Transport zwischen den Ebenen erleichtert und den Küchenbetrieb organisatorisch deutlich entlastet.
In dieser Kombination bietet die Küche ein vollständiges, professionelles Arbeitsumfeld, das ohne zusätzliche Investitionen direkt in den Betrieb übergehen kann – ein entscheidender Pluspunkt für jeden potenziellen Pächter, der Wert auf Funktionalität, Leistungsfähigkeit und eine solide technische Basis legt.
Verfügbar ab 2025-12-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 760 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2025-12-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.000,00 €
Preis/m²
3,95 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
10.000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Restaurant Blumenhof – großzügig, einladend und startklar für neue IdeenDas Restaurant Blumenhof präsentiert sich als großzügiger, heller und vielseitig nutzbarer Gastronomiebereich mit einer Atmosphäre, die sofort Wärme und Gastlichkeit vermittelt. Die Raumstruktur mit mehreren Gasträumen, dem charakteristischen Turmstübchen und dem offen gestalteten Barbereich ermöglicht flexible Nutzungsszenarien – vom entspannten À-la-carte-Service bis hin zu Gruppen, Veranstaltungen und saisonalen Konzepten. Die sonnige Südterrasse erweitert den Gastraum um eine hochwertige Außenfläche, die in einer touristisch starken Region wie Thalfang ein wesentliches Umsatzpotenzial schafft.Das Objekt ist teilweise ausgestattet und bietet neuen Pächtern einen klaren Startvorteil: Tische und Stühle, Theken- und Abräumbereiche sowie eine voll ausgestattete Gastronomieküche sind bereits vorhanden. Die Möblierung und die bauliche Gestaltung fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen, das ohne großen Investitionsaufwand an individuelle Konzepte angepasst werden kann.Ergänzt wird der Restaurantbereich durch funktionale Nebenräume wie Lagerflächen, Kühlbereiche und Mitarbeiterzonen, die effiziente Abläufe sicherstellen. Insgesamt steht mit dem Restaurant Blumenhof ein Objekt bereit, das durch seine solide Substanz, seine Ausstattung und die starke touristische Lage beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen gastronomischen Neustart bietet.Übersicht der FlächenGastraum im Eingangsbereich ca. 30 PersonenSaal ca. 80 PersonenTurmstübchen ca. 25 PersonenSchinderhanneskeller ca. 30 PersonenKegelbahn mit 3 Bahnen ca. 36 PersonenTerrasse ca. 50 PersonenGästetoiletten ca. 20m²Küchen und Lagerbereiche ca. 120m²Sozialräume ca. 18m²41 Parkplätze

Lagebeschreibung

Thalfang – Ein Ort mit Zugkraftund kontinuierlichem BesucherstromMitten im Hunsrück bietet Thalfang einen Standort, der Gäste praktisch von selbst anzieht. Eingebettet in den Naturpark Hunsrück-Hochwald verbindet die Region klare Höhenluft, weitläufige Wälder und sanfte Panoramen zu einer Umgebung, die Ruhe, Erholung und aktive Freizeitgestaltung gleichermaßen ermöglicht. Das weit verzweigte Wegenetz und die besondere Luftqualität stehen sinnbildlich für die Entschleunigung, die viele Besucher hier suchen.Direkt an der Anlage verläuft die Traumschleife „Lecker Pfädchen“, einer der beliebtesten Premiumwanderwege der Umgebung. Sie führt regelmäßig Wanderer, Familien und Tagesgäste in die Region – ein klarer Standortvorteil für jeden gastronomischen Betrieb, der auf spontane Einkehr, Wandergruppen und eine verlässliche Grundfrequenz setzt. Mit rund 15.000 Wanderern pro Jahr ergibt sich ein kontinuierliches Potenzial für Tagesumsatz, Zusatzverkäufe und wiederkehrende Gäste.Mit dem Erbeskopf liegt zudem der höchste Berg von Rheinland-Pfalz in unmittelbarer Nähe. Ob Wandern, Wintersport, Sommerrodelbahn, Kletterpark oder Events – die Attraktionen sorgen das ganze Jahr über für Besucher und damit für ein konstantes Gästeaufkommen.Touristisch profitiert Thalfang zusätzlich von seiner Lage im Dreieck Mosel – Hochwald – Hunsrück. Die Region zieht Urlauber, Wochenendgäste, Naturtouristen und Familien an und schafft damit eine breit gefächerte, stabile Nachfrage. Ergänzend bietet die familienfreundliche Freizeitregion zahlreiche Natur- und Aktivangebote, die vor allem wiederkehrende Gäste ansprechen.Ein weiterer Vorteil ist die Ferienwohnanlage direkt am Standort, die kontinuierlich belegt ist und eine verlässliche Gästebasis darstellt. Die Kombination aus festen Urlaubern und spontanen Besuchern macht den Standort für potenzielle Pächter besonders attraktiv, da sie sowohl Planbarkeit als auch zusätzliche Umsatzchancen schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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