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Attraktive Ladenfläche im Helmstedter Stadtzentrum (1a Lage)



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
k.A.
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Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
k.A.
38350 Helmstedt - Helmstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BCTBN1732S

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Objektbeschreibung

Mieten Sie in Helmstedter zentraler Lage (Neumärker Straße) ein ebenerdiges Ladengeschäft.

Die Fläche ist für viele Branchen geeignet; denkbar ist eine Boutique, Handyladen o.ä.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-03-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-03-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Netto-Kaltmieten
Provision
2 Kaltmieten zuzüglich Mwst.

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.9
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Die Fläche wurde viele Jahre für den Verkauf von Modeschmuck und Accessoires genutzt. Aufgrund des modernen Grundrisses und des laufend modernisierten Gesamtzustandes gibt es praktisch keinen Reparaturstau.Die weitere Ausstattung wie folgt:- Wärmeschleier am Eingang,- eigene Erdgas-Heizkesselanlage,- Klimatisierung des Verkaufsraumes,- massive Böden,- Akustikdecken mit intergierten Spots,- zwei große Schaufenster,- gute technische Ausstattung (die Fläche wurde u.a. auch schon einmal als Telekom-Geschäft genutzt),- diverse Nebenräume (Lager, WC, Personalraum und ein sehr großer Keller-Abstellraum) u.v.m.

Lagebeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich auf der "Schokoladenseite" der Neumärker Straße. Die Schaufenster befinden sich in "Süd-Richtung" und sorgen im Geschäft für ein angenehmes, helles Tageslicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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