Landwirtschaftlicher Betrieb samt Eigenjagd im Landkreis Helmstedt

Die denkmalgeschützte Hofstelle besteht aus mehreren baulich zusammenhängenden Gebäuden, die den Rahmen für einen großzügigen Innenhof bilden. Das Herrenhaus ist der repräsentative Mittelpunkt, während die Wirtschaftsgebäude, bestehend aus Stallungen, Scheune, Reithalle sowie Nebenbauten, die ehemals landwirtschaftlich geprägte Nutzung unterstreichen. Die Gebäude stammen überwiegend aus dem späten 19. Jahrhundert und wurden im Laufe der Zeit an veränderte Nutzungsanforderungen angepasst. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Landarbeiterwohnhaus aus dem Jahr 1950. Herrenhaus - Baujahr Herrenhaus 1889 - Wohnfläche: ca. 406,00 m² - voll unterkellert Düngerschuppen - Baujahr 1889 - Außenmaße: ca. 23,55 m x 9,60 m - Grundfläche: ca. 226,08 m² Scheune mit Reithalle - Baujahr 1889 - Außenmaße: ca. 45,00 m x 14,55 m - Grundfläche: ca. 654,75 m² Stall - Baujahr 1889 - Außenmaße: ca. 42,00 m x 13,75 m - Grundfläche: ca. 577,50 m² Landarbeiterwohnhaushaus - Baujahr ca. 1950 - Wohnfläche: ca. 250,00 m² Der überwiegende Teil der Grundstücke bildet einen Eigenjagdbezirk.

Sonstiges
KAUFPREIS Verhandlungssache ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung. ORTSBESICHTIGUNGEN Die Eigentümer weisen darauf hin, dass Begehungen der Hofstelle sowie des Landarbeiterwohnhauses oder deren Zuwegungen ohne Terminabstimmung mit dem Hause LOSCH & MEYER ausdrücklich untersagt sind. Auf Wunsch stellen wir selbstverständlich gerne weitere Objektunterlagen zur Verfügung.

Stichworte
Zimmer: 14, Wohnfläche: ca. 656 m², Nutzfläche: ca. 853 m², Grundstücksfläche: 101,5049 ha Bundesland: Niedersachsen