260m2 Bürofläche in bester Lage 1.&2.OG einer Jugendstil-Villa

Repräsentative Bürofläche im Herzen von Helmstedt – modern, funktional und sofort bezugsbereit. Diese attraktive Büroetage erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet mit insgesamt 6 Zimmern eine flexible Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen wider, die eine angenehme und professionelle Arbeitsatmosphäre schaffen. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht für die tägliche Nutzung durch Ihr Team zur Verfügung und sorgt für den nötigen Komfort im Büroalltag. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und gewährleistet eine klare Trennung von Arbeits- und Sanitärbereichen. Für die praktische Nutzung stehen ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Diese können optional für 25 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Lage in Helmstedt bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide Infrastruktur für den täglichen Geschäftsbetrieb. Ob für ein etabliertes Unternehmen oder ein wachsendes Team – diese Bürofläche bietet die ideale Grundlage für effizientes und repräsentatives Arbeiten.