Direkt an der Nordsee - Bistro mit einladendem Ambiente in beliebter Lage in Burhave

Inmitten des beliebten Ferien- und Tourismusgebietes Seepark Burhave präsentiert sich diese ca. 60 m² große modern gestaltete Gewerbeeinheit als attraktive Möglichkeit für gastronomische Konzepte, Cafébetrieb, Bistro, Frühstückslounge oder vergleichbare Nutzungen. Die Einheit überzeugt durch ihren offenen und einladenden ca. 48 m² großen Gastraum mit großzügigen Fensterflächen und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails, eine stilvolle Thekenanlage sowie die moderne Gestaltung schaffen bereits beim Betreten ein angenehmes Ambiente für Gäste und Betreiber. Im Zuge einer Nutzungsänderung wurde die Gewerbeeinheit für einen Bistrobetrieb vorgesehen. Die Planung sah einen Gastraum mit Sitzmöglichkeiten für rund 27 Gäste vor. Die Einheit wurde als Ergänzung zu einem bereits bestehenden Gastronomiebetrieb konzipiert und bietet dadurch interessante Nutzungsmöglichkeiten im touristisch geprägten Umfeld. Ein besonderes Highlight stellt die Außenfläche direkt vor der Einheit dar. Gerade in den saisonstarken Monaten profitieren Gastronomiebetriebe hier von der Lage innerhalb des Feriengebietes und der Nähe zu Urlaubern, Tagesgästen sowie dem Nordseeumfeld. Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch mit erworben werden. Sollte kein Interesse daran bestehen, wird dieses vom Eigentümer separat veräußert. Die Immobilie eignet sich ideal für Betreiber, Investoren oder Konzepte, die von der starken touristischen Nachfrage an der Nordseeküste profitieren möchten.

Sonstiges
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX Rykena Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir behalten uns vor, bei erhöhter Nachfrage ein digitales Angebotsverfahren über DAVEit einzusetzen, um allen Interessenten eine faire und transparente Möglichkeit zur Abgabe eines Kaufangebotes zu bieten. Finanzierung gewünscht? Über den beigefügten Link oder den QR-Code im Anhang gelangen Sie direkt zu unserem Finanzierungspartner und können eine unverbindliche Finanzierungseinschätzung erhalten. https://dn-finanzhaus-gmbh.finlink.de/start?partner=b0896428-c400-4c7c-863e-28a31d4e4a6b&partnerCompany=Remax+Immobilien Die dargestellten Visualisierungen wurden teilweise mittels KI erstellt und dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung möglicher Einrichtungskonzepte. RE/MAX Rykena Immobilien übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und tatsächliche Umsetzbarkeit der dargestellten Inhalte. Hinweis: Einzelne Objektfotos wurden digital nachbearbeitet. Die Bearbeitung beschränkt sich auf die Entfernung einzelner Gegenstände zur besseren Darstellung des Raumes. Bauliche Gegebenheiten, Ausstattung und Raumaufteilung wurden nicht verändert.

Stichworte
Lagerfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Grundstücksfläche: 1.887,00 m², Ladenfläche: 48,00 m², Bundesland: Niedersachsen