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*IM ALLEINAUFTRAG* + ca. 7.100 m² Hallenfläche + mit Büro + Rampentore + verfügbar ab 09/2023 !!!



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35510 Butzbach - Butzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DNA3BXM56V

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Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen: Hallenfläche ca. 7.131,00 m² Bürofläche ca. 856,00 m²

Sonstiges
Die Immolox GmbH ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren baldigen Kontakt! Immolox GmbH

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 Nettomonatsmieten

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

4 Rampentore
zwei Andocktore
ein ebenerdiges Tor
sehr guter Allgemeinzustand
Büroflächen vorhanden
Trafostation vorhanden (630 KVA)
Einbruchmeldeanlage
klimatisierte Büroflächen

Die Hallenhöhe beträgt 6,60 m - 10,50 m.
Eine Sprinkleranlage, sowie eine Einbruchmeldeanlage sind vorhanden.
LED-Beleuchtung & Heizung vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Areal befindet sich im Gewerbegebiet Ost in Butzbach in exponierter Lage. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe und diverse Einzelhändler, z.B. ein Lebensmittelmarkt. Die kurzen Wege zum "Gambacher Kreuz" (A5/A45) sowie die in Sichtweite liegende BAB A5 sprechen ebenso für diesen Standort wie die Nähe zu Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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