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Kapitalanlage!! Vermietete/moderne Büroeinheit in Buxtehude Altkloster zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
k.A.
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BC38S5K5NF

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Objektbeschreibung

Dieses Büro befindet sich im Erd- und Kellergeschoß eines Mehrfamilienhauses, im sog. ehemaligen Buxtehuder Waldschloß, mit insgesamt 49 Einheiten (Wohn- und Teileigentum). Die vermietete Bürofläche verfügt über eine Größe von rd. 252 m² und bietet insgesamt 6 separate Büroräume, einen Eingangsempfang mit weiteren Arbeitsplätzen, WC- Anlagen, zwei Küchen mit Sitzgelegenheiten, ein Lager im Erdgeschoß, sowie ein großes Besprechungszimmer mit weiteren WC-Anlagen im Kellergeschoß. Es gehören zwei Tiefgaragenplätze zu der Gewerbeeinheit. Sie finden öffentliche Stellplätze vor dem Büro.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwsT
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- Baujahr 1999/2000
- sehr gepflegte Büroeinheit, ebenerdig begehbar
- langfristige Vermietung bis Jan. 2031 mit Verlängerungsoption
- moderne Büroeinrichtung
- Designerplanken Bodenbeläge durchgehend in allen Räumen
- 2 Küchen mit Sitzgelegenheiten
- insgesamt 6 Büroräume zzgl. Besprechungsräumlichkeiten
- die Fläche könnte in 2 separate Einheiten geteilt werden, da zwei eigene
Eingänge vorhanden sind
- unmittelbare Bahnhofsnähe
- komplett renoviert
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- div. Außenstellplätze vor dem Gebäude
- Bahnhofsnähe (fußläufig zu erreichen)
- alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- Nettomieteinnahme €: 32.400,00 p.a.
- Ein Energieausweis ist beantragt

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Immobilie befindet sich in Buxtehude-Altkloster.
Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Parkplätze sowie den Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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