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Moderne Büro-/Praxis-/Ladenfläche direkt am See/an der B73 zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.388 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.388 €
Preis/m²
14 €
21614 Buxtehude - Neukloster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GNK4E1S9IW

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Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbefläche liegt inmitten von Neukloster direkt am See und an der B73 in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2018. Nebenan ist eine große Filiale der Bäckerei Schrader ansässig. Vor dem Eingang befindet sich direkt ein Außenstellplatz.

Neukloster
Der Ortsteil Neukloster gehört zur Stadt Buxtehude und befindet sich zwischen Buxtehude und Horneburg. Der Bahhof befindet sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe.

Haftung
Alle Angaben ohne Gewähr. Bei den Flächenangaben handelt es sich um circa Angaben.

Umsatzsteuer
Ist der Mieter ein umsatzsteuerpflichtiger Gewerbetreibender, fällt zzgl. zur Miete 19 % USt. an.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.388,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.588,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.164,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
92
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-17
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Beim Betreten der Fläche gelangt man zunächst in den Empfangsbereich mit Tresen und Garderobennische. Nebenan befindet sich ein Konferenz-/Besprechungsraum.

Im Anschluss erreicht man einen Zwischenflur mit Abstellraum und separatem WC mit Vorflur.

Den Großteil der Fläche bildet ein großes Büro mit integrierter Küchenzeile.
Diese verfügt über einen Herd/Backofen/Mikrowelle und Kühlschrank.

Die Mietfläche ist modern ausgestattet mit Plankendesignbelag und die Betondecke verleiht einen modernen Industriecharme.

Über die hintere Tür gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Holzboden, die einen fantastischen Blick auf den See bietet - ideal, um eine kleine Pause von der Arbeit in der Sonne zu machen.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der Seeburg inmitten von Neukloster.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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