Gewerbeimmobilie in der Altstadt. Vielseitig nutzbar und Käuferprovisionsfrei.

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in attraktiver Lage Die angebotene Gewerbefläche wurde in 2000 komplett kernsaniert und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte - ob Büro, Praxis, Dienstleistung, Einzelhandel oder Atelier. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und bieten durch ihren durchdachten Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Je nach Bedarf lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte problemlos realisieren. Die Fläche kann sowohl offen gestaltet als auch in einzelne Arbeitsbereiche unterteilt werden. Die gute Erreichbarkeit sowie die vorhandene Infrastruktur im Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Highlights: Flexible Raumaufteilung Helle, freundliche Räumlichkeiten Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Attraktives Umfeld Diese Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.

Sonstiges
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 116,8kWh(m²a) Klasse: D Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieausweis gültig bis: 27.01.2031 Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Century21 Deutschland. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

Stichworte
Nutzfläche: 167,62 m², vermietbare Fläche: 167,62 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.9, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 3.725