Gemütliches Gasthaus und Pension im Spreewald mit Kegelbahn & Video vom Anwesen

Wohnfläche
ca. 3600 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
800.000 €
Preis/m²
222,22 €
Wohnfläche
ca. 3600 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
800.000 €
Preis/m²
222,22 €
15913 Neu Zauche - Neu Zauche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9ITXBUM2Q

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein aus der Region sehr beliebtes und gemütliches Gasthaus mit Pension und Kegelbahn im Herzen des Spreewalds. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Minigolfanlage, Sommergarten und Grillplatz. Die Pension wurde umfangreich modernisiert und saniert. 1997/98 wurde der Saal um- und ausgebaut sowie mit einem Sanitärtrakt erweitert. 1991 bis 1992 wurde das Gasthaus modernisiert, 1995/96 wurde der Innenhof neu gestaltet und ebenfalls 1995 wurde das ehemalige Stallgebäude zum Pensions- und Freizeitbereich umgebaut. Das 1898 erbaute Gasthaus zählt zu den ältesten Gasthäusern dieser Region. Ein aussagekräftiges Video vom Objekt finden Sie auf unserer Homepage: https://p-v-immobilien.de/verkaufsangebote

Viel Spass beim anschauen.

Sonstiges
Jährlich kommen tausende Besucher hierher, um die idyllische Natur, mit unzähligen natürlichen Wasserläufen und ihre Tier- und Pflanzenwelt zu entdecken. Es werden Spreewaldkahnfahrten sowie Kutsch- und Kremserfahrten angeboten und es gibt wunderbare Fahrradwege, um die bezaubernde Schönheit des Spreewaldes zu entdecken. Die gute deutsche Küche mit deftiger Hausmanskost, die typischen spreewälder Köstlichkeiten und weitere Spezialitäten locken viele Besucher an. In den gemütlichen Räumlichkeiten finden bis zu 200 Gäste Platz. Es bestehen langjährige Geschäftsbeziehungen mit ansässigen Reisebüros sowie Busunternehmen.
Das Familienunternehmen besteht seit über 30 Jahren. Das derzeitige Personal kann auf Wunsch übernommen werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3600 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
31
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
800.000,00 €
Preis/m²
222,22 €
Provision
Vom Käufer ist die Maklerprovision von 7,14% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma P&V Immobilien zu zahlen. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das Hotel besteht aus 28 Doppelzimmern (davon zwei rollstuhlgerecht) und 3 Einzelzimmern. Alle Zimmer sind mit DU/WC ausgerüstet und TV-Sat. Parkplätze sind vorhanden.Übernahme des Inventars möglich, auf Verhandlungsbasis !

Lagebeschreibung

Neu Zauche, niedersorbisch Nowa Niwa, liegt direkt am Nordrand der Spreewaldniederung und wurde 1334 erstmals urkundlich erwähnt.Das Ortsbild wird geprägt von der neugotischen Dorfkirche. Der kreuzförmige Backsteinbau wurde zwischen 1858 und 1865 errichtet. Neu Zauche ist Ausgangspunkt vieler touristischer Unternehmungen.Eine Kahnfahrt unter dem Dach alter Erlen, Eschen, Rüstern und Eichen lässt die Bedeutung des Ortsnamens erkennen. Bei einem Besuch in der Kerzenmanufaktur kann man selbst Hand anlegen und in der Heimatstube wird den Gästen Brauchtum und Traditionspflege übermittelt.Der Spreewald ist ein ausgedehntes Niederungsgebiet und eine historische Kulturlandschaft im Südosten Brandenburgs. Hauptmerkmal ist die natürliche Flusslaufverzweigung der Spree, die durch angelegte Kanäle deutlich erweitert wurde. Der Spreewald ist als Tourismusziel und für die Produktion natürlicher biologischer Erzeugnisse bekannt. Vor allem für die regionale Nahrungsindustrie wurde dieser Wirtschaftsraum geschaffen. Kahnfahrten finden vom ortsansässigen Hafen in Neu Zauche statt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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