Gewerbegrundstück mit Bürogebäude und Lagerhalle in Cadolzburg zu vermieten

Gewerbegrundstück mit Bürogebäude, Lagerhalle und großzügiger befestigter Freifläche – ca. 4.400 m²

Zur Vermietung steht ein ca. 4.400 m² großes Gewerbegrundstück mit Bürogebäude, LKW-Garage, Lagerhalle sowie großzügigen befestigten und befahrbaren Außenflächen.

Flächenaufteilung

Bürogebäude – Erdgeschoss

• 48,0 m² Ausstellungsfläche

• 2 WC, davon 1 behindertengerecht

• 8,2 m² Umkleideraum

• 9,3 m² Umkleideraum 2

• 8,3 m² Technikraum

• 20,0 m² Flu

Bürogebäude – 1. Obergeschoss

• 35,8 m² Bürofläche mit Schränken und 3 Schreibtischen

• 17,5 m² Sozialraum

• 34,3 m² Lagerfläche mit Feuerschutztü

• 6,9 m² Flu

LKW-Garage / Werkstattbereich

• Stellmöglichkeit für 2 LKW und 1 PKW

• 3 Tore, Torhöhe -3,48 Mete

• Montage-/Arbeitsgrube

• Direkter Zugang vom Bürogebäude in die LKW-Garage sowie von der Garage in die Lagerhalle .

• Geeignet für größere Fahrzeuge; bislang wurden hier unter anderem ein 7,5-t-LKW und ein 12-t-LKW abgestellt

Blechhalle

• ca. 250 m² Nutzfläche

• 2 große Zweiflügeltore

• Innenfläche gepflastert

• 2 Schwerlastregale vorhanden

Außenbereich

Der großzügige Außenbereich ist teilweise gepflastert. Die übrigen Flächen sind mit Mineralbeton befestigt und bis 40 t befahrbar.

Das Grundstück verfügt über zwei separate Zufahrtstore. Ein Tor ermöglicht die Abtrennung bzw. Zufahrt zum Bürobereich, das zweite Tor erschließt den Lager- und Außenbereich.

Durch die Kombination aus Büroflächen, Lagerhalle, LKW-Garage und großzügiger befestigter Außenfläche eignet sich das Objekt besonders für Gewerbe-, Lager-, Logistik-, Handwerks- oder Fuhrparkbetriebe.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00