Gewerbliche Archiv- und Lagerflächen in Cadolzburg - 105 m² ab sofort, 40 m² möbliert ab Oktober

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
90556 Cadolzburg - Cadolzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6DJ6L7DPJ

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Objektbeschreibung

Ausstattung und Infrastruktur Das Objekt bietet eine sehr gute Infrastruktur direkt vor Ort: - Parkhaus direkt am Objekt - sehr gute Parkmöglichkeiten für Mieter, Mitarbeitende und Besucher - zentrale Lüftungsanlage - gepflegte und regelmäßig gereinigte Gemeinschaftsflächen: Sanitärbereiche und die Gemeinschaftsküche auf der Etage - stundenweise buchbarer Konferenzraum direkt im Objekt - repräsentativer Eingangsbereich: hochwertiger Eindruck durch Marmor, Glas und gepflegte Allgemeinflächen - angenehme Atmosphäre im Gebäude - seriöses Mieterumfeld - Möglichkeit zur Erweiterung innerhalb des Objekts Aktuell verfügbar sind unter anderem: Bürofläche 56 m² Bürofläche 38 m² Bürofläche 109,8 m² Lagerfläche 105 m² Lagerfläche 40 m² ab 1.10.2026

Sonstiges
Energieträger: Gas Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Capex-Cadolzburg GmbH Schwadermühlstr. 3 90556 Cadolzburg Vertreten durch: Arina Gendin Registereintrag: Eintragung im Handelsregister Registergeric­ht: Amtsgericht Fürth Registernummer: HRB 18288 Steuer-Nr.: 218/123/ 10663 USt-ID: Nr. DE 280026290 Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 105,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
31
Wärmebedarf
157
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Teppichboden

Bemerkungen:
Mietkonditionen im Überblick

Archiv- und Lagerfläche 105 m²:

6,50 €/m² netto zzgl. MwSt.
monatlich 682,50 € netto zzgl. MwSt.
ab sofort verfügbar

Möblierte Archivfläche ca. 40 m²:

7,50 €/m² netto zzgl. MwSt.
monatlich 300,00 € netto zzgl. MwSt.
Archiv- und Aktenschränke im Mietumfang enthalten
verfügbar ab dem 1. Oktober 2026

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Schwadermühlstraße 3 in 90556 Cadolzburg.
Der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit in der Region und eine praktische Anbindung Richtung Fürth, Nürnberg, Zirndorf, Langenzenn, Veitsbronn und Wilhermsdorf. Durch die Nähe zur B8 sowie die Verbindung Richtung A73/Fürth/Nürnberg ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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