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Charmante Büroeinheit im Fachwerkhaus



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
720 €
Preis/m²
9 €
90556 Cadolzburg - Cadolzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WMW7KDMTPL

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Objektbeschreibung

Das Rote Haus!

Zwei Etagen - ein Eingang, eigene Adresse.

Ein ganzes Haus für Ihr Team.

Das Rote Haus ist ein ehemaliges Tagelöhnerhaus in Fachwerkbauweise, das umgebaut und saniert wurde. Holzdielen, sichtbare Balken und historische Türen prägen die Räume.

Auf rund 80 m² verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss entstehen Räume mit Charakter: kompakte Rückzugsräume, eine großzügige Teamfläche mit Empfangsbereich, ein helles Teambüro, und ein Leitungsbüro mit Festverglasung. Teeküche und WC liegen im Obergeschoss.

Ideal für Agenturen, Planungs- und Beratungsbüros, Kanzleien oder PRaxen, die Wert auf eine eigene Adresse legen.

Merkmale und Besonderheiten:

- Ganzes Haus mit eigenem Eingang
- Nutzung auf zwei Etagen klar trennbar
- Empfang und Teamfläche im EG (19 m²)
- Separater Besprechungsraum im EG
- Fokus/Telefonraum für ruhiges, kreatives Arbeiten
- Teambüro im OG mit Fenstern zu drei Seiten
- Leitungsbüro mit großer Festverglasung
- Teeküche und WC im OG
- Holzdielenböden und sichtbares Fachwerk
- bis zu 4 Aussenstellplätze

Wichtiger Hinweis zu den Abbildungen:

Die dargestellten Innenaufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert bzw. bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung.
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
920,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2160,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
- Nutzfläche ca. 79,90 m²- Erdgeschoss mit ca. 38,08 m²- Obergeschoss mit ca. 41,02 m²- 5 Räume + Diele, Flur, Teeküche, WC- Raumhöhe 2,20 m (lt. Plan)- Außenstellplätze bis zu 4- Kaltmiete: 9,00€/m²- Nebenkostenvorauszahlung: 200,00€/Monat zzgl. USt.- gesetzl. Umsatzsteuer zzgl.- Heizkosten in den Nebenkosten enthalten- DSL Verfügbarkeit in allen Räumen- Kaution 3 Monatskaltmieten- Mietdauer flexibel- provisionsfrei

Lagebeschreibung

Cadolzburg - Burgmarkt im Landkreis FürthDer Markt Cadolzburg liegt westlich von Fürth und Nürnberg und ist geprägt von seiner historischen Burg und dem gewachsenen Ortskern. Das Rote Haus bietet eine ruhige, unverwechselbare Adresse mit kurzen Wegen in die Metropolregion.- Rangaubahn (R11) über Zirndorf nach Fürth- Fürth und Nürnberg per PKW gut erreichbar- Gastronomie und Nahversorgung im Ort- Fußweg zum Bahnhof ca. 15 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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