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Fahrzeugwerkstatt mit Büroräumen, umfangreicher Ausstattung und großzügigem Platzangebot

Wohnfläche
ca. 1000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.600 €
Preis/m²
3,60 €
Wohnfläche
ca. 1000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.600 €
Preis/m²
3,60 €
34379 Calden - Calden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZGINQAU9R

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Objektbeschreibung

Zu Vermietung kommt hier ein Gewerbeobjekt mit dazugehörigen Nebenräumen, Büros und einer großzügigen Freifläche, ideal geeignet als Fahrzeugwerkstatt. Die ca. 150m² große Haupthalle ist mit allen Arbeitsmöglichkeiten ausgestattet. Dazu sind Starkstrom und über ein Schiebesystem Steckdosen-Schalteranlagen, selbstverständlich und ausreichend vorhanden. Ein Großteil der Kfz Werkzeuge und Maschinen, Hebebühnen etc. kann vom Vermieter übernommen werden. Unmittelbar angrenzend liegt der Büroraum mit dem PC Arbeitsplatz. Ein Sozial- oder Pausenraum, in dem eine kleine Tee-Küchenzeile für Mitarbeiter vorhanden ist, befindet sich gleich nebenan. Weiterhin steht noch eine kleinere Halle mit Ölabscheider zur Verfügung. Ein Lagerraum, Ideal geeignet als Ersatzteillagerraum, auch als Reifenlager perfekt geeignet, schließt sich an. Das komplett umzäunte Anwesen mit umfangreichen Abstellplätzen, sowie Freiflächen kann für die verschiedensten Gewerbezwecke genutzt werden.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 148kWh, Öl, Baujahr 1975 Energieeffizienzklasse: E Endenergiebedarf Strom: 39 kWh Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Nutzfläche: 1.024,00 m², Gesamtfläche: 1.024,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1975
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.600,00 €
Preis/m²
3,60 €
Nebenkosten
400,00 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Preishinweis
50 Stellplätze
Stellplätze
50
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
39
Wärmebedarf
148
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Der Gesamtkomplex dieser Werkstatt- und Gewerbeanlage wird nach Vereinbarung übergeben. In der Haupthalle sind alle Anschlüsse für Starkstrom, Luftdruck und 220 V in ausreichender Anzahl vorhanden. Der ebenerdige Eingang öffnet sich durch zwei elektrisch betriebene Rolltore.

Die weiteren Neben- und Lagerräume bieten ausreichend Platz um einen ausweichenden Arbeits- und Werkstattplatz entstehen zu lassen.

Lagebeschreibung

Calden ist eine sehr aufstrebende Gemeinde vor den Toren der Großstadt Kassel.

Der Flughafen Kassel-Calden entwickelt sich hier immer mehr zu einem Anziehungspunkt. Daher ist der ÖPNV zur nahen Großstadt Kassel sehr großzügig ausgebaut.

Direkt an der Bundesstraße. Durch seine sehr günstige Lage an der Haupt-Durchgangsstraße gelegen bietet dieses Gewerbeobjekt eine hohen Bekanntheitsgrat und wird von vielen Kunden angefahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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