2 Landwirtschaftliche Nutzflächen | Gemarkung Holzbronn | langfristiges Potenzial

Wohnfläche
ca. 7049 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
15.000 €
Preis/m²
2,13 €
Wohnfläche
ca. 7049 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
15.000 €
Preis/m²
2,13 €
75365 Calw - Wimberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3QA8B9L89

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Grundstück
ca. 7049 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
15.000,00 €
Preis/m²
2,13 €
Provision
2.000 € zzgl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Die Provision i.H.v. 2.380 € inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma LANGE IMMO GmbH zu entrichten.
Zum Verkauf stehen die landwirtschaftlichen Flurstücke Nr. 584 und 585 in Calw-Holzbronn mit einer Gesamtfläche von 7.049 m². Die Flächen werden derzeit als Grünland beziehungsweise Ackerland genutzt und befinden sich in einer ländlich geprägten Umgebung mit guter Erreichbarkeit.

Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre vielseitige landwirtschaftliche Nutzbarkeit aus und bieten ideale Voraussetzungen für die Bewirtschaftung als Acker- oder Grünlandfläche. Aufgrund ihrer Lage im Ortsteil Holzbronn eignen sich die Flächen sowohl für aktive Landwirte zur Erweiterung bestehender Betriebsflächen als auch für Kapitalanleger mit Interesse an landwirtschaftlichen Grundstücken.

Die insgesamt 7.049 m² große Fläche stellt eine attraktive Gelegenheit dar, werthaltigen Grundbesitz in einer gefragten Region des Landkreises Calw zu erwerben. Die Grundstücke werden derzeit ordnungsgemäß landwirtschaftlich genutzt und bieten langfristige Perspektiven für Eigentümer, die auf nachhaltige Sachwerte setzen.

Eckdaten:
Flurstücke: 584 und 585
Gemarkung: Calw-Holzbronn
Gesamtfläche: 7.049 m²
Aktuelle Nutzung: Grünland und Ackerland

Kaufpreis: 15.000 €
2.000 € zzgl. 19% MwSt.

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die beiden Flurstücke befinden sich auf der Gemarkung Calw-Holzbronn in ruhiger und naturnaher Lage. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch landwirtschaftlich genutzte Flächen, Wiesen, Felder und Waldflächen geprägt.

Holzbronn liegt südöstlich der Calwer Kernstadt und zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter sowie die weitläufige Landschaft des Heckengäus aus. Die Flurstücke fügen sich in eine gewachsene landwirtschaftlich geprägte Umgebung ein und liegen außerhalb des dicht bebauten Stadtgebiets.

Die Umgebung bietet offene Landschaftsflächen, viel Natur und den für Holzbronn typischen Übergang zwischen Heckengäu und Nordschwarzwald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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