Tradition trifft Zukunft - Charmantes Hotel mit Potenzial

Dieses Hotel mit angeschlossener Gastwirtschaft bietet eine solide Basis für Betreiber, Investoren oder Projektentwickler, die ein vielseitig nutzbares Objekt mit Charme und Erweiterungsmöglichkeiten suchen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982 und befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Ausstattungszustand, was Raum für individuelle Modernisierungen und Gestaltungsideen eröffnet. Im Erdgeschoss befindet sich die Gastwirtschaft mit einladender Theke und einer funktionalen Küche. Der Gastraum bietet eine angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für den täglichen Betrieb oder Veranstaltungen im kleineren Rahmen. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich 9 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Familienzimmer, bestehend aus zwei Räumen und einem Bad. Die Raumaufteilung ist funktional, die Ausstattung entspricht jedoch dem Standard der Bauzeit. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut, weshalb Ihnen hier unausgebaute Teil als Lagerfläche und der ausgebaute Teil als Hobbyraum zur Verfügung stehen. Das Kellergeschoss bietet weitere Nutzflächen, darunter ein Wäschekeller, ein großzügiger Lagerraum, ein Aufenthaltsraum sowie die Gäste-WCs für den Gastronomiebereich. Hinter dem Haus befindet sich ein Hofbereich, der sich ideal zur Gestaltung einer Terrasse oder eines Biergartens anbietet und damit eine attraktive Erweiterung des Gastronomiebetriebs ermöglicht. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, die gute Grundstruktur und das deutliche Modernisierungspotenzial. Nach einer zeitgemäßen Sanierung lässt sich hier ein charmantes kleines Hotel mit Gastwirtschaft, Pension oder Gästehaus realisieren.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 421,00 m²

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant