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Ab Juli 2026 - Lager und Büro - WGK 3 - 9 Rampen - 24/7 Nutzung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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44577 Castrop-Rauxel - Merklinde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237XWNT5PEB3

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um einen Neubau, der im Juli 2026 fertiggestellt wird. Die Flächen teilen sich in 8.602 m² Halle, 505 m² Mezzanine und 536 m² Büro-/Sozialflächen, außerdem stehen 38 PKW Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Für Fragen oder zur Abstimmung eines gemeinsamen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte
Lagerfläche: 9.107,00 m², Gesamtfläche: 9.644,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallenausstattung
- Hallenhöhe: 10,5 m
- Andienung: 8 Rampen, eine Müllrampe und ein ebenerdiges Tor
- Beleuchtung: LED
- Beheizung: Luftwasser Wärmepumpe mit Decken Lufterhizer
- Strom: 630 KVA
- 24 Std. Nutzung möglich
- Sprinkleranlage: ESFR Sprinkler (FM Global)
- Stützenraster: 12 m x 24 m
- Bodenbelastung: 5t/m²
- Lichtbänder in der Fassade sorgen für eine natürliche Belichtung

Nachhaltigkeit:
- DGNB Gold Zertifizierung
- Nach Abstimmung des endgültigen Layouts kann der individuelle "CO2-Fußabdruck" bewertet werden.
- Gründach
- Photovoltaik-Anlage
- Ladesäulen für Elektro-Pkw
- Biodiversitätsdach

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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