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NEUBAU LOGISTIKFLÄCHEN IN CASTROP-RAUXEL | RAMPE + EBENERDIG | MIETE | ANGERMANN NRW



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Wohnfläche
ca. 145675 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
44579 Castrop-Rauxel - Rauxel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25419Q47GWHS

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Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 145675 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Die Halle bietet eine effiziente Andienung mit einem Rampentor pro 1.000 m² Grundfläche sowie je einem ebenerdigen Tor pro Unit. Mit einer lichten Höhe von ca. 10 m UKB und einem belastbaren Betonestrichboden mit einer Traglast von ca. 7,5 t/m² ist sie vielseitig nutzbar. Die Beheizung erfolgt über Dunkelstrahler. Zudem stehen Sozial- und Sanitärflächen zur Verfügung, während Büroflächen flexibel nach Bedarf gestaltet werden können.







Ausstellungsmerkmale:
- ein Rampentor pro 1 000 m² Grundfläche, je ein - ebenerdiges Tor pro Unit
- Hallenhöhe ca. 10 m UKB
- beheizbar über Dunkelstrahler
- Bodenbelag Betonestrich (ca. 7,5 t/m²)
- Sozial- und Sanitärflächen
- Büroflächen nach Bedarf

Lagebeschreibung

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

Das Gebiet entlang der Wartburgstraße in Castrop-Rauxel bietet eine verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Nähe zu Gewerbe- und Wohngebieten sorgt für eine hohe Erreichbarkeit und potenzielle Kundenfrequenz. Zudem ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe und einer Vielzahl von Unternehmen in unterschiedlichen Branchen, was Synergien für Gewerbebetriebe schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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