Wo früher gebacken wurde, beginnt etwas Neues!

Die ehemalige Bäckerei mit Café bietet auf rund 200 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten für eine neue gewerbliche Nutzung. Das Objekt befindet sich in einem nördlichen Stadtteil von Castrop-Rauxel und eignet sich sowohl für gastronomische Konzepte als auch für kreative oder dienstleistungsorientierte Ideen. Die bisherigen Räumlichkeiten verbinden einen großzügigen Verkaufs- und Gastraum mit den funktionalen Bereichen der ehemaligen Backstube. Dadurch entsteht eine interessante Grundlage für ein Café, eine Bar oder ein Restaurant. Ebenso denkbar sind beispielsweise eine Wein- oder Cocktailbar, ein Bistro, eine Mietküche, ein Feinkostgeschäft mit Sitzbereich, ein Cateringbetrieb oder ein Veranstaltungsraum. Die vorhandene Raumaufteilung lässt sich an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Große Fenster und der frühere Cafébereich schaffen eine einladende Atmosphäre mit direktem Bezug zum Umfeld. Je nach geplantem Konzept können die Räume modernisiert, neu gestaltet und individuell eingerichtet werden. Ob Frühstückscafé, Abendbar, Restaurant, Treffpunkt für die Nachbarschaft oder ein ganz anderes Gewerbe - diese Immobilie bietet Raum für Ideen und die Möglichkeit, einen etablierten Standort neu zu beleben. Hinweis: Die Vermietung erfolgt ohne Inventar. Die konkrete Nutzung ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Sonstiges
Sie suchen ein passendes Gewerbeobjekt oder eine Kapitalanlage in perfekter Lage in Castrop-Rauxel? Kontaktieren Sie uns gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Zur Besichtigung bitten wir darum, eine aktuelle Finanzierungsbestätigung einer Bank vorzulegen. Wir bitten ebenfalls von Vorabaußenbesichtigungen Abstand zu nehmen. Vielen Dank. Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. Bei der Anmietung dieser Immobilie fällt eine Vermittlungsprovision an, die gemäß § 656 BGB zu entrichten ist. Diese Provision wird fällig, sobald ein Mietvertrag zustande kommt. Bitte sprechen Sie uns an, um weitere Details zu erfahren. Die Aufzählung der Gewerbemöglichkeiten ist nicht abschließend. Des Weiteren können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass eine mögliche Beantragung einer Nutzungsänderung erfolgreich ist. Gerne können wir Sie bei einer Voranfrage hierzu unterstützen. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis: Bei der Bild- und Texterstellung wurde unterstützend auf KI-Technologie zurückgegriffen. Alle Inhalte wurden sorgfältig geprüft und angepasst. Bitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten ohne Inventar vermietet werden! Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! FALC Immobilien Castrop-Rauxel Marco Murgia - Selbstständiger Lizenzpartner - Ickernerstr. 16 0176 206 43 547 [email protected] Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Wir, die FALC Immobilien Castrop-Rauxel, sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal. Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: FALC Immobilien Castrop-Rauxel ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen