Startseite > Niedersachsen > Celle > Celle > Immobilien Celle Wietzenbruch > Exposé

Provisionsfrei - Modernes, hochwertig ausgestattetes Bürogebäude mit großer Halle - MwSt. ausweisbar



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
650.000 €
Preis/m²
k.A.
29225 Celle - Wietzenbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HFQ6Q6ZYIM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist für Sie komplett provisionsfrei. Wir sind kein Makler, sondern eine neue Alternative dazu. Mit den Privatverkauf Profis (Immobilien Sherpa GmbH) verkaufen Eigentümer ihre Immobilien erfolgreich selbst - dabei zahlen Sie als Käufer überhaupt nichts, und auch der Eigentümer selbst spart eine hohen Provisionsbetrag.  Verkaufen auch Sie eine Immobilie? Testen Sie uns! Mehr Informationen finden Sie hier: www.privatverkauf-profis.de.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

Stichworte
Lagerfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 570,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Diese moderne Gewerbeimmobilie vereint exklusive Büroflächen von ca. 120 m² mit einer großzügigen Lagerhalle und bietet auf insgesamt etwa 570 m² alles, was Ihr Unternehmen für den Erfolg benötigt. Helle Räume, hohe Decken und eine erstklassige Lage in der dynamischen Stadt Celle schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Der Eingangsbereich wird durch eine beeindruckende Granittreppe zu einem wahren Blickfang. Das Grundstück ist ca. 3.310 qm groß.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise: Massive 30 cm Porotonsteine und eine Gesamtwandstärke von 45 cm inklusive eines modernen Wärmedämmverbundsystems garantieren hohe Energieeffizienz und Stabilität. Die dreifach verglasten Fenster - größtenteils mit elektrischen Rollläden - sowie die gasbetriebene Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort.

Der Standort dieser Immobilie ist optimal: Im gut angebundenen Mischgewerbegebiet von Celle gelegen, sind die wichtigen Verkehrsknotenpunkte wie Hannover, Braunschweig sowie die Autobahnen A7 und A2 schnell erreichbar.

Innovativ und zukunftsorientiert: Die Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sind bereits getroffen. Zudem bietet die noch zu gestaltende Außenanlage viel Raum für individuelle Ideen und maßgeschneiderte Lösungen.

Wenige Arbeiten im Inneren der Immobilie sind noch vom neuen Eigentümer zu erledigen.

Die Möglichkeit für betriebliches Wohnen ist gegeben.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Mischgewerbegebiet von Celle, einer historischen Stadt in Niedersachsen, die für ihre malerische Altstadt und das Schloss Celle bekannt ist. Es handelt sich um eine bei Unternehmen sehr gefragte Lage; diverse Mittelständler haben hier Niederlassungen.

Vorzüge:
Die Immobilie liegt in einem modern entwickelten Teil der Stadt, der für seine ordentliche Planung und gute Anbindung bekannt ist.
Die Gegend ist besonders beliebt bei Berufstätigen und verfügt über verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitanlagen.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht schnellen Zugang zu anderen Teilen der Stadt sowie zu den Autobahnen (A2 & A7), die bspw. nach Hannover, Hamburg, Gifhorn oder Braunschweig führen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete bieten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Mehrere Einkaufszentren und Geschäfte, die eine breite Palette von Waren und Dienstleistungen anbieten, befinden sich in der Nähe, was das tägliche Leben für die Bewohner sehr bequem macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Celle

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Celle. Neben der Auswahl Immobilien Celle gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Celle.

Beliebte Stadtteile in Celle