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Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume - Hier macht Arbeiten richtig Freude!!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.650 €
Preis/m²
k.A.
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29221 Celle - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A6M5LWEERM

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Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche, flexibel nutzbar mit repräsentativem Charakter. - ideal für Büros, Praxen, Kanzleien oder Agenturen. Hier macht Arbeiten richtig Freude!!! In einem stilvollen, denkmalgeschützen Gebäude bieten wir helle und moderne Büro-bzw. Praxisräume zur Miete an. Die Immobilie wurde umfassend saniert und verbindet historische Architektur mit moderner Ausstattung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind effizient mit klaren Formen gestaltet. Das Angebot umfasst eine Nutzfläche von 165m². ( siehe Grundrisszeichnung "grün") Bei wachsendem Flächenbedarf besteht eine Erweiterungsmöglichkeit auf rund 220m² ( siehe Grundrisszeichnung "blau") Das Objekt bietet individuelle Gestaltung / Erweiterungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnungen, etc. übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Frei ab dem 01.09.2025 oder nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.650,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.100,00 €
Kaution
4.950,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

29221 Celle, Bergstraße 48, I. OG
befinden sich direkt gegenüber von Karstadt, am Eingang der Fußgängerzone.
Die "Laufkundschaft" in diesem Bereich ist sehr groß, Aktivitäten auf dem Großen Plan tragen ebenfalls hierzu bei.

Die Neueröffnung des Centers "Village" am Ende der Bergstraße hat den Kundenstrom nochmals erweitert.

Die Bergstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße.
Sehr gute Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft gegeben.

Die Kreisstadt Celle mit ihren ca. 70.000 Einwohnern liegt am Südrand der Lüneburger Heide, ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.

Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise.

Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.

Celle ist ein Touristenmagnet - hierzu tragen u.a. das Celler Schloss, das Celler Schlosstheater, die wunderschön restaurierten Fachwerkhäuser, die großzügige Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die weitläufigen Parkanlagen bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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