Büro-/ Praxis-/ Kanzleiräume - Hier macht Arbeiten richtig Freude!!

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29221 Celle - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A6M5LWEERM

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Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche, flexibel nutzbar mit repräsentativem Charakter. - ideal für Büros, Praxen, Kanzleien oder Agenturen. Hier macht Arbeiten richtig Freude!!! In einem stilvollen, denkmalgeschützen Gebäude bieten wir helle und moderne Büro-bzw. Praxisräume zur Miete an. Die Immobilie wurde umfassend saniert und verbindet historische Architektur mit moderner Ausstattung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind effizient mit klaren Formen gestaltet. Das Angebot umfasst eine Nutzfläche von 165m². ( siehe Grundrisszeichnung "grün") Bei wachsendem Flächenbedarf besteht eine Erweiterungsmöglichkeit auf rund 220m² ( siehe Grundrisszeichnung "blau") Das Objekt bietet individuelle Gestaltung / Erweiterungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Sonstiges
Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisszeichnungen, etc. übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Frei ab dem 01.09.2025 oder nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

2025-09-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.650,00 €

Nebenkosten

450,00 €

Warmmiete

2.100,00 €

Kaution

4.950,00

Provision

k.A.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

29221 Celle, Bergstraße 48, I. OG
befinden sich direkt gegenüber von Karstadt, am Eingang der Fußgängerzone.
Die "Laufkundschaft" in diesem Bereich ist sehr groß, Aktivitäten auf dem Großen Plan tragen ebenfalls hierzu bei.

Die Neueröffnung des Centers "Village" am Ende der Bergstraße hat den Kundenstrom nochmals erweitert.

Die Bergstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße.
Sehr gute Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nachbarschaft gegeben.

Die Kreisstadt Celle mit ihren ca. 70.000 Einwohnern liegt am Südrand der Lüneburger Heide, ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.

Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise.

Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.

Celle ist ein Touristenmagnet - hierzu tragen u.a. das Celler Schloss, das Celler Schlosstheater, die wunderschön restaurierten Fachwerkhäuser, die großzügige Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die weitläufigen Parkanlagen bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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