Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Vorwerk, Celle

Gewerbefläche am Vorwerker Platz zu vermieten! Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 106,35 m². Die großzügige Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Verkaufs-/Ladenfläche, Büro, Studio, Atelier oder Lagerfläche. Individuelle Umbau- und Gestaltungsmöglichkeiten sind gegeben, sodass die Räumlichkeiten flexibel an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden können. So kann beispielsweise die großzügige Verkaufsfläche durch Trockenbauwände in mehrere Bereiche bzw. einzelne Räume unterteilt werden. Die Gewerbefläche ist vollständig unterkellert. Der Keller ist über eine Innentreppe direkt mit der Ladenfläche verbunden. Eine WC-Anlage ist bereits vorhanden. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Laden. Hinweis zu den Mietkonditionen: Die in dieser Anzeige genannten Mietkonditionen bzw. Preise dienen lediglich als Platzhalter. Ein konkreter Mietpreis kann erst nach Festlegung des gewünschten Umfangs der Umbaumaßnahmen und einer entsprechenden wirtschaftlichen Kalkulation festgelegt werden. Die Gewerbefläche ist nach Absprache anmietbar.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Bürofläche: 106,35 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zur Autobahn: 25.0, Distanz zum Flughafen: 45.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.0