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125qm Top Büro/Praxisfläche im EG in Bestlage im historischen Gebäude. Neue Fenster, neue Toiletten und neue Küche - ab 1. Oktober 2026



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
988 €
Preis/m²
7.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
988 €
Preis/m²
7.9 €
29221 Celle - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGJBICRGS4

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büro/Praxisflächen befinden sich im EG eines Denkmalschutzobjektes in absolut zentraler Celler Innenstadtlage. Neue separate Damen- und Herrentoilette 2023, neue Fenster 2023 Isolierverglasung und neue Küche 2023 und neue Heizkörper sind vorhanden.

Parkplätze stehen in der Celler Union 55,00 € oder im Bereich Schwimmbad/Stadtpalais zur Verfügung. Die Nebenkosten von monatlich 315,00 € setzen sich wie folgt zusammen:
1. Abschlag Heizung/Wasser 120,00 €
2. Abschlag Strom 80,00 €
3. Abschlag Betriebskosten 90,00 €
4. Abschlag Pauschale Treppenhausreinigung 25,00 €
Somit ergibt sich eine Warmmiete von 1302,50 € monatlich ohne weitere Kosten.
In dieser Anzeige sind Informationen des Eigentümers. Daher ohne jegliche Gewähr. Fehler sind zu entschuldigen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1880
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
987,50 €
Preis/m²
7.9 €
Nebenkosten
315,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.302,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1950
Stellplatzpreis
55,00 €
Provision
2 Nettokaltmieten zuzüglich 19% MwSt. = 2350,25 €

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage direkt am Französischen Garten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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