Charmanter Altbau mit historischem Flair - vielseitig nutzbare Gewerbefläche in 93413 Chammünster

Zur Vermietung steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Altbaugebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 300 m². Die Mietfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss und eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Das historische Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charakter und zahlreiche originale Ausstattungsmerkmale. Hierzu zählen unter anderem die Holzschindel-Dacheindeckung, ein Fachwerkgiebel, Holzsprossenfenster, eine historische Hauseingangstür, massive historische Zimmertüren, hochwertige Stein- und Echtholzböden sowie ein eindrucksvoller historischer Kamin und eine Zentralheizung. Die WC-Anlagen befinden sich im Kellergeschoss. Aufgrund der historischen Bauweise sind teilweise Durchgangszimmer vorhanden, wodurch sich ein besonderes und individuelles Raumkonzept ergibt. Die Immobilie eignet sich hervorragend beispielsweise als: - Büro oder Kanzlei - Architekturbüro oder Planungsbüro - Atelier oder Künstlerwerkstatt - Praxis (je nach Nutzung) - Ausstellungs- oder Verkaufsfläche - Schulungs- oder Seminarräume - Vereins- oder Kulturstätte - Kreativagentur oder Co-Working-Bereich Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes reicht weit in die Vergangenheit zurück; es handelt sich um ein historisches Baudenkmal. Das genannte Baujahr 1987 bezieht sich auf eine Sanierung nicht auf die Errichtung des Gebäudes.

k.A.
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