Geräumige Gewerbeflächen im Ärztehaus zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
405 €
Preis/m²
4.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
405 €
Preis/m²
4.5 €
09126 Chemnitz - Lutherviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23JU1VBLMZVS

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im renommierten Ärztehaus in der Clausstraße, Chemnitz. Neben medizinischen Fachrichtungen können im Objekt auch andere Dienstleister ansässig sein, wodurch eine gemischte Nutzungsstruktur entsteht. Diese Vielfalt fördert eine breite Kundenfrequenz. Der Hauskomplex zeichnet sich durch eine Mischung aus Praxen, Gesundheitsdienstleistern und ergänzenden Dienstleistern aus. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen bleibt attraktiv, doch zusätzliche Branchen erhöhen die Besucherakteure

Raumaufteilung

Die geräumige Aufteilung bietet viel Platz für jegliche Gewerbearten. Sanierungsarbeiten könnten durch den Eigentümer vorab durchgeführt werden.

Erreichbarkeit
Zentrale Lage in der Clausstraße mit guter Anbindung an ÖPNV. Naher Parkraum oder Tiefgaragen erhöhen die Attraktivität für Besucher und Mitarbeiter.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
405,00 €
Preis/m²
4.5 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
720,00 €
Kaution
900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2027-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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