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09111 Chemnitz - Zentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23T5LTY5USXM

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Objektbeschreibung

In einem Geschäftshaus in Top-Lage von Chemnitz sucht diese gut geschnittene und aufgeteilte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Keller und Obergeschoss neue Mieter. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Frequentierung. Das Gewerbe bzw. Ladengeschäft im EG erstreckt sich auf 200 m² Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass genügend PKW-Stellplätze vorhanden sind. Eine Renovierung der Liegenschaft zu den benötigten Ausstattungskriterien kann gemeinsam mit dem Eigentümer abgestimmt werden.

Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieser Gewerbeflächen stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 0174 206 5862. Provision für Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², 2 Etagen

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1962
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
155.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
242.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- derzeit leerstehend: Teil EG (167,98 m²)+ EG 75,10 m²
- Aufzug, mehrere Eingänge, Treppenhaus vorhanden
- Trennung der Leerstandsflächen in mehrere Einheiten wäre möglich
- Sanitärflächen in jeder Einheit verfügbar
- Zielmiete: 15 €/m², eine Differenzierung kann abgesprochen werden
- das Asia Bistro hat einen umfangreichen Konkurrenzschutz (Komplett Gastro)
- Parkhaus in direkter Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Das Areal des Rosenhofes ist bei allen Generationen für ein erholtes Einkaufen und entspanntes
Verweilen bekannt. Mit einem Angebot an Shopping-, Freizeit-, Gastronomie- und Dienstleistungseinrichtungen gehört der Rosenhof zu den größten Einkaufsarealen von Chemnitz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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