Nahe Chemnitz | Vielseitige Halle mit Büro, Wohnung und Freifläche in Mittelbach zum Kauf!

Wohnfläche
ca. 3296 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
150,18 €
Wohnfläche
ca. 3296 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
150,18 €
09224 Chemnitz - Mittelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B7CUI2K4BT

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 370 m² große Halle (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von rund 3.296 m². Neben der beheizten Hallenfläche, die mit zwei Rolltoren ausgestattet ist, verfügt das Gebäude zusätzlich über ca. 48 m² große Büroräume im Erdgeschoss und eine ca. 73 m² große Wohnung im Obergeschoss. Die jeweiligen Etagen sind mit ausreichend Sanitäranlagen ausgestattet. Das Grundstück bietet darüber hinaus großzügige Außenflächen sowie zwei Carports und Garagen. Sie haben Interesse an diesem Immobilienangebot? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Wohnfläche: 73,00 m², Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 318,00 m², Bürofläche: 45,00 m², Bundesland: Sachsen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 1.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.82, Distanz zum Gymnasium: 4.88, Distanz zum Flughafen: 90.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.99, Distanz zur Autobahn: 5.31, Distanz zum Bus: 1.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.28, Distanz zur Hauptschule: 2.59

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3296 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
1556.6 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
113.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
* beheizbar
* ebenerdig befahrbar
* 2 große Rolltore
* 2 Carports
* 2 Garagen
* Leichtflüssigkeitsabscheider
* Luftkompressor
* befestigte Freifläche
* großes Einfahrtstor zum Grundstück
* Büro
* Wohnung
* umfriedetes Gelände
* Sanitäranlagen mit Dusche und Badewanne

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Mittelbach, einem Chemnitzer Stadtteil mit ca. 2.100 Einwohnern.

Der Stadtteilt befindet sich im äußersten Westen von Chemnitz. Angrenzende Gemeinden und Chemnitzer Stadtteile sind Grüna im Norden, Reichenbrand im Osten, der Jahnsdorfer Ortsteil Leukersdorf und das zu Erlbach-Kirchberg gehörende Ursprung im Süden sowie die Stadt Oberlungwitz im Westen.

Durch Mittelbach führt die B 173 (Hofer Straße). Mit den Buslinien 152 und 251 ist der Stadtteil mit dem Chemnitzer Stadtteil Schönau (Endhaltestelle Straßenbahnlinie 1) verbunden.
Seit 1858 existiert eine Eisenbahnlinie von Wüstenbrand über Lugau nach Neuoelsnitz, die auch durch Mittelbach führt. Ein Haltepunkt wurde jedoch erst im Jahr 1896 eingerichtet.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Große Chancen bietet Chemnitz durch seine günstigen Mieten und verfügbarem Wohnraum. Die Chemnitzer Universität wächst und bildet begehrte Fachkräfte aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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