Sofort verfügbar - 560 m² flexibel nutzbare Bürofläche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.760 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
4.760 €
Preis/m²
8.5 €
09120 Chemnitz - Altchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C95IEDGGTY

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Domizil im Gewerbepark Neue Kauffahrtei in Chemnitz. Dieser historische Standort vereint moderne Infrastruktur in großzügigen Gebäuden, ideal für Unternehmen jeder Größe. Hier können Sie provisionsfreie und individuelle Lösungen für Ihren geschäftlichen Erfolg finde: ob Sie ein repräsentatives Büro mieten oder weitläufige Büroräume für Ihr wachsendes Team anstreben.

Profitieren Sie von den Vorteile, die dieser Standort bietet: Genügend Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen zur Verfügung, und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine einfache Erreichbarkeit. Zudem reichhaltige Annehmlichkeiten wie die hauseigene Kantine bereichern den Arbeitsalltag und bieten eine ideale Möglichkeit für entspannende Mittagspausen.

Sonstiges
Repräsentatives Haupthaus
Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen in historischer Anlage – ideal für Bildungseinrichtungen, Kanzleien, Call Center und mehr.

In der repräsentativen Vierflügelanlage der Neuen Kauffahrtei stehen großzügige Mietflächen zur Verfügung, die sich flexibel für verschiedenste Nutzungen eignen – ob als Büroflächen, für geräuscharme Produktion, Versand oder als Standort für Bildungsinstitute und Kanzleien.

Der barrierefreie Haupteingang führt direkt in das stilvolle Gebäudeensemble und weiter in einen gepflegten Innenhof mit Brunnen und Sitzgelegenheiten – ein Ort zum Verweilen und für entspannte Pausen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Flexible Raumgestaltung nach Ihren individuellen Anforderungen
Schnelle Internetanbindung in Kooperation mit enviaTel oder Deutsche Telekom
Eigene Kantine vor Ort: „Roschis Schlemmer Kantine“ mit täglich wechselndem Frühstücks- und Mittagsangebot
Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände – optional im Mietvertrag integrierbar oder separat anmietbar

Besichtigungstermine
Gern können Sie die Mietflächen besichtigen, bitte rufen Sie uns zur Terminvereinbarung an oder schreiben uns eine Nachricht per Mail.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1923
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.760,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
2,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
42.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
69.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage am StadtparkDie Gewerbeflächen befinden sich in ruhiger, grüner Lage direkt am Stadtpark mit Blick auf die Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt von namhaften Einrichtungen wie dem VW-Werk, dem Industriepark metaWERK Chemnitz sowie der Agentur für Arbeit und dem Jobcenter – ein idealer Standort für Unternehmen mit Anspruch an eine repräsentative Adresse und gute Erreichbarkeit.Verkehrsanbindung:- Ca. 10 Min. zur A72/A4- Ca. 15 Min. zum Hauptbahnhof Chemnitz- Straßenbahnlinien C11 & 5 (Haltestelle Erdmannsdorfer Straße)- Buslinie 52 (Haltestelle Kauffahrtei)Zugang über Kauffahrtei 25 (ÖPNV/Taxi) oder mit dem PKW über Johann-Esche-Straße. Empfang und Besucherinformation im Pförtnerhaus gegenüber dem VW-Werk.Lage im ObjektDie Mietfläche liegt im ersten Obergeschoss der historischen Vierflügelanlage mit direktem Zugang über den Hof mit Brunnenanlage. Sie wurde als Bürofläche genutzt und kann flexibel für Ihre Nutzung ausgebaut werden. Der Zugang zu den Räumen erfolgt durch den Eingang F, die Fläche ist über eine Treppe erreichbar.Aus- bzw. Umbau der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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