Vollvermietetes Gewerbe-Paket mit gehobener Ausstattung, Tiefgar. & Stellpl.. in Top-Innenstadtlage

• Außenstellplatz
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Teil-/Vollrenoviert
• ist vermietet
• teilmöbliert

Die Immobilie liegt im innerstädtischen Bereich von Chemnitz, unmittelbar an der historischen Markthalle (auch bekannt als "Bauch von Chemnitz") . Das Gebäude befindet sich zwischen dem Fluss Chemnitz und der ehemaligen Hedwigstraße in einem markanten Backsteinbau mit industrialem Charakter.

Der Standort verbindet städtisches Flair mit guter Erreichbarkeit und ist eingebettet in ein gemischt genutztes Umfeld aus Handel, Dienstleistung und kulturellen Einrichtungen. So ist z. B. ein Fahrradgeschäft ("Fahrrad XXL") in der Markthalle ansässig, ebenso wie medizinische Praxen (z. B. Praxis für Ultraschall und Pränataldiagnostik) . Auch das Dienstleistungsunternehmen OFFICE Personal hat hier seinen Sitz.

Öffentlicher Personennahverkehr: Durch die zentrale Lage sind Haltestellen für Straßenbahn und Bus in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Auto & Anbindung: Die Adresse ist gut in das städtische Straßennetz integriert, sowohl zur inneren Innenstadt als auch zu übergeordneten Verbindungsstraßen. Die Nähe zur Markthalle bringt zusätzliche Sichtbarkeit und Laufkundschaft mit sich.
Parkmöglichkeiten: Direkt am Standort bzw. in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Verkehrsflächen (z. B. Stellplätze vor dem Gebäude bzw. entlang der Straßen).
Sichtbarkeit / Außenwirkung: Die markante Fassade des historischen Backsteinbaus hebt sich im Umfeld hervor und verleiht der Adresse ein charakteristisches Erscheinungsbild