provisionsfrei - Gewerbefläche Büro in Chemnitzer Geschäftshaus kaufen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
67.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
67.500 €
Preis/m²
k.A.
09120 Chemnitz - Helbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25P7L342IZZD

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte helle Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses aus Baujahr 1996 im Stadtteil Chemnitz-Helbersdorf, zentral gelegen am Südring und mit guter Anbindung an die Autobahn, ans Stadtzentrum und zum ÖPNV. Die Fläche kann barrierefrei über das helle Treppenhaus oder den Aufzug erreicht werden. Es wurde moderner Vinylboden verlegt. Die Fläche gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen Hauptraum, einen separaten Büroraum mit indirektem Tageslicht sowie einem weiteren Büroraum mit Küchenanschlüssen. Dieser kann mittels Schiebetür vom Hauptraum abgetrennt werden. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 345,83 € inkl. Zuführung zur Instandhaltung.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 108,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 3.29, Distanz zur Grundschule: 2.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 85.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.80, Distanz zur Autobahn: 3.05, Distanz zum Bus: 1.56, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
67.500,00 €
Preis/m²
625 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
90
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
67
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* individueller Grundriss
* moderner Vinylboden
* Rasterdecke
* Küchenbereich
* WC
* barrierefreier Zugang möglich
* kostenfreier Parkplatz vorm Objekt für Kunden

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Helbersdorf ist ein südlich gelegener Stadtteil von Chemnitz und grenzt an Kapellenberg, Altchemnitz, Markersdorf, Morgenleite und Kappel. Durch ÖPNV Anbindungen, wie der Straßenbahn 4, ist das Zentrum in ca. 10 min zu erreichen. Helbersdorf ist ein sehr ruhiger Stadtteil und verfügt über den großen und sehenswerteren Stadtpark sowie den schönen Otto-Werner-Garten. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sind auch gegeben. Zudem befindet sich in Helbersdorf auch eine Kita.

Mit ca. 245.000 Einwohnern ist die zum Sachsendreieck zählende Stadt Chemnitz das wirtschaftliche Oberzentrum und für die Region Südwestsachsen der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt für ca. 1 Million Menschen. Neben Berlin gehört die Region Südwestsachsen mit einer Bevölkerungsdichte von 700 Einwohner / km² zu den Bevölkerungsreichsten in den neuen Bundesländern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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