Attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - 58 m² Bürofläche mit Stellplatz in Chemnitz

Diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihre repräsentative Lage. Die Einheit eignet sich ideal als Bürofläche für Dienstleister, Agenturen, Versicherungen, Planungsbüros oder ähnliche Gewerbeformen mit Kundenverkehr. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche und professionelle Atmosphäre. Die modernen Bodenbeläge in Holzoptik ermöglichen eine unkomplizierte und zeitlose Einrichtung. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Obergeschossen. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ordentlichen sowie einladenden Zustand - ideal auch für Publikumsverkehr und Kundenempfang. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Hinterhofbereich mit vorhandenen Stellplätzen. Stellplätze können für monatlich 25,00 € angemietet werden und bieten Mitarbeitern sowie Kunden zusätzlichen Komfort im innerstädtischen Bereich. Ein weiteres Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich im Innenhof, der sich hervorragend für kurze Pausen im Grünen eignet und trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe bietet. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet charmanten Altbaucharakter mit einem gepflegten Gesamtzustand und bietet damit eine attraktive Kombination aus Funktionalität und repräsentativem Erscheinungsbild.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen