Attraktive Gewerbehalle, Office, Fernöstliche Heil- und Bewegungskunst

Wohnfläche
ca. 1000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 1000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
09114 Chemnitz - Borna-Heinersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682I9T2GNPZ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab 2027 diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie. Dieses Mietangebot richtet sich an kreative, innovative Unternehmen aus Wirtschaft, Sport, Kunst und Gesellschaft, z.B. Start-up-Unternehmen, Ausstellungsräume, produzierendes Gewerbe, Design Thinking Werkstätten, u.a. Der Mieter sollte umsatzsteuerpflichtig sein. Es eignet sich z.B. als Präsentationsraum oder Loft-Office zur kreativen Entfaltung und bietet gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für Fokus-Aufgaben, aber auch eine Manufaktur ist vorstellbar. Z.Z. wird es als Zentrum für Fernöstliche Heil- und Bewegungskunst genutzt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 391,00 m², Gesamtfläche: 1.391,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1953
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
270
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die repräsentative Halle mit großflächig verglaster Außenfront grenzt an eine ca. 60 m² Terrasse mit Zugang zu dem dazugehörigen Park.
Die Halle mit ca. 180 m², tw. mit einer Höhe von 4,90 m lässt sich auch als Open-Office mit Meetingboxen und geteilten Zonen individuell gestalten.
Auf der Empore in der Halle befinden sich zwei weitere abgeschlossene Räume ca. 25 m² und ca. 28 m².
Die angrenzende Gewerbeeinheit, rechts neben der Halle, ca. 49 m² verfügt über einen separaten Eingang und hat Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Park.
Insgesamt gibt es ca. 395 m² zu vermieten. Zusätzlich kann ein angrenzender Bürotrakt mit ca. 100 m² gemietet werden.
Barrierefreier Zugang zur Halle.
Der Fußboden der Gewerbehalle ist aus Beton, geschliffen und versiegelt. Die weiteren Räume Vinyl Click, Textil, Fliesen.
Drei Teeküchen mit je einem Kühlschrank und einer Sprülmaschine stehen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Ortseingang von Chemnitz in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A4/ Chemnitz-Mitte an der B95
in einem parkähnlichen Gelände mit altem Baumbestand. Die repräsentative Halle mit großflächig verglaster Außenfront sowie einer Terrasse mit Zugang zum Park bietet eine exzellente Arbeitsatmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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