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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
09123 Chemnitz - Klaffenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAJRR9W9RN

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gut frequentiertes Gastronomieobjekt, das derzeit erfolgreich als Pizzeria betrieben wird. Der aktuelle Betreiber gibt den Standort aus familiären Gründen auf, da ein Wohnortwechsel ansteht. Das Objekt steht daher ab sofort zur Verfügung. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Ob asiatischer Imbiss, Diner oder griechisches Restaurant – Ihrer individuellen gastronomischen Ausrichtung sind kaum Grenzen gesetzt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-01-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Kaution
4641,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Auf dem Grundstück stehen mehrere Gästeparkplätze zur Verfügung.
Die vorhandene Küchenausstattung ist Bestandteil des Objektes und wird vom Nachmieter übernommen. Die hierfür anfallende Ablösesumme erfolgt in Abstimmung mit dem aktuellen Betreiber.
Ergänzend steht ein separater Kühlraum zur Verfügung, der den gastronomischen Betrieb optimal unterstützt.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich südlich von Chemnitz in Richtung Klaffenbach und ist im etablierten Einkaufszentrum „Birkencenter“ angesiedelt. Das Center bietet eine attraktive Mischung aus Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungsangeboten, darunter eine Hausarztpraxis, ein Blumenfachgeschäft, ergotherapeutische Einrichtungen sowie ein Imbiss, wodurch eine regelmäßige Kundenfrequenz gewährleistet ist.

Für das Gastronomieobjekt steht zudem ein separater Außeneingang zur Verfügung, der auch außerhalb der Öffnungszeiten des Birkencenters genutzt werden kann.
In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Bahnhof Klaffenbach, was eine gute Anbindung und Erreichbarkeit sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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