Werkstatt voll, der Weg ist frei - hier beginnt dein Kfz-Allerlei

KFZ- & Karosseriewerkstatt mit Waschanlage - Startklar für Profis und Neueinsteiger Hier erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.403 m² stehen eine voll funktionsfähige Kfz-Werkstatt, eine Karosseriewerkstatt und eine moderne Waschanlage - alles auf einem Gelände, sofort nutzbar und perfekt aufeinander abgestimmt. Sie können direkt loslegen, ohne lange Aufbau- oder Umbauzeiten. Optimal aufgeteilt: Werkstatt-, Karosserie- und Servicebereiche sind klar strukturiert, dazu ein Bürobereich mit Klimaanlage (ca. 2,15 kW) - angenehme Arbeitsbedingungen selbst an heißen Tagen. Für Wärme sorgen mehrere Systeme: Öl- und Gasheizung, ergänzt durch eine mobile Dieselheizung, die flexibel dort eingesetzt werden kann, wo sie gerade gebraucht wird. Unterstützt wird das Ganze von einer Solarthermieanlage (ca. 1,2 kW), die zusätzlich Energie einsparen hilft. Das Dach wurde 2005 erneuert und ist mit langlebiger Bitumen-Schweißbahn abgedichtet - ein solides Fundament für viele Jahre Betrieb. Für erfahrene KFZ-Meister bedeutet das: Sofort startklar mit allen wichtigen Gewerbeflächen auf einem Gelände. Karosseriearbeiten, Reparaturen, Lackierungen oder Fahrzeugaufbereitung - alles ist vorhanden und kann sofort genutzt werden. Für Neueinsteiger und Gründer ist die Immobilie ideal: Sie starten direkt in die Selbstständigkeit, ohne große Investitionen in Infrastruktur oder Technik. Gleichzeitig bleibt viel Platz, um Ihr Geschäft Schritt für Schritt zu erweitern. Besonders attraktiv: Das große Grundstück bietet reichlich Platz für Kunden- und Mitarbeiterparkplätze, Logistik und zukünftige Erweiterungen. Hier können Sie Ihr Serviceangebot flexibel ausbauen - z.?B. Fahrzeughandel, Vermietung oder zusätzliche Werkstattleistungen. Kurz gesagt: Kfz-Werkstatt, Karosserie und Waschanlage stehen auf einem Grundstück, sind sofort einsatzbereit und bieten Profis wie Neueinsteigern die perfekte Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Wachstumspotenzial. Ein Standort, an dem Sie direkt loslegen und langfristig erfolgreich arbeiten können.

Stichworte
Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 3.403,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Sachsen, modernisiert