2 Hallen mit Büro-/Verwaltungsgebäude Nähe Autobahnkreuz Chemnitz

Zum Verkauf steht eine gepflegte Produktions- und Lagerhalle auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.090 m² im Chemnitz/Schönau (über Südring 5 Minuten zur A 72 und in 10 Minuten zum Autobahnkreuz Chemnitz A 4). Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die 2 Hallen (mit 1.140 qm unbd 330 qm) sind in einfacher, funktionaler Ausstattung gehalten und richtet sich damit ideal an Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Fertigung, Lagerung oder Logistik, die eine zweckmäßige und unkompliziert nutzbare Gewerbefläche suchen. Darüber hinaus gibt es 2 Verwaltungsgebäude mit jeweils 550 qm bzw. 270 qm Nutzfläche) Die klare Struktur des Objektes ermöglicht eine flexible Anpassung an individuelle Betriebsanforderungen. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen zudem Außenstellplätze zur Verfügung, die eine bequeme Anlieferung sowie ausreichend Parkraum für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Die Grundstücksgröße bietet darüber hinaus Potenzial für mögliche Erweiterungen oder zusätzliche Nutzflächen im Außenbereich (Freifläche ca. 3.300 qm). Chemnitz als aufstrebender Wirtschaftsstandort in Sachsen überzeugt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage im Herzen Mitteldeutschlands. Für Gewerbetreibende bietet die Region ein attraktives Umfeld mit gut vernetzten Verkehrsanbindungen und einem wachsenden Gewerbeumfeld.

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.290,00 m², Gesamtfläche: 2.290,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 46.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zur Autobahn: 2.4, Distanz zum Bus: 0.25