Gewerberaum in etabliertem Wohnumfeld - ideal für Friseur, Fußpflege & mehr

• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in der Clausstraße 27 im beliebten und innenstadtnahen Lutherviertel von Chemnitz. Der Standort zeichnet sich durch eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Das Chemnitzer Stadtzentrum liegt nur rund 2 km entfernt.In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, eine Apotheke, Arztpraxen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Der Bahnhof Chemnitz Süd ist ebenfalls schnell erreichbar.Die Clausstraße 27 gehört zu einer Wohnanlage mit seniorengerechtem bzw. betreutem Wohnumfeld. Im Gebäude bzw. in der Wohnanlage sind bereits soziale und medizinische Angebote vorhanden, was den Standort insbesondere für Dienstleistungen wie Friseur, Fußpflege, Pflege- und Gesundheitsangebote besonders interessant macht.Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung, vorhandener Infrastruktur und einem etablierten Wohnumfeld bietet der Standort sehr gute Voraussetzungen für einen kundenorientierten Gewerbebetrieb.