Zwei-Raum Büro für Start-Ups oder Kleinunternehmer

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
400 €
Preis/m²
7.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
400 €
Preis/m²
7.5 €
09120 Chemnitz - Altchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IY5B7N5ZUW

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Objektbeschreibung

Direkt hinter dem Empfangsgebäude an der Einfahrt zur Neuen Kauffahrtei gelegen, präsentiert sich das zweigeschossige Bürogebäude. Im ersten Obergeschoss finden Sie eine großzügige Mietfläche von etwa 50 m², die sich ideal für die Nutzung als Büro eignet und über zwei helle Räume sowie eine Teeküche mit Wasseranschluss verfügt. Die Sanitäranlagen werden von weiteren Mietern gemeinschaftlich genutzt. Es besteht außerdem die Möglichkeit, Parkplätze separat anzumieten, was zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter bietet.

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Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Bürokonzept verwirklichen.
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Verfügbar ab 2026-02-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-02-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
2,50 €
Warmmiete
402,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
28
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
81.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Mietfläche erstreckt sich über 50 m², perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. In einem Raum ist ein Wasseranschluss vorhanden, hier kann eine Teeküche eingebaut werden.Die gemeinschaftlich genutzten Sanitäranlagen liegen auf der gleichen Etage.Die Mietkonditionen variieren je nach Laufzeit des Mietvertrags sowie dem gewünschten Ausbaustandard, sodass Sie optimale Flexibilität genießen können.Der Boden ist mit Teppich und PVC ausgestattet, was nicht nur für ein modernes Ambiente sorgt, sondern auch pflegeleicht ist. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, Kellerflächen hinzuzumieten, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.Die Einheit ist ab sofort verfügbar, mit dem Mietbeginn, der auch sofort nach den geplanten Umbauten möglich ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Stadtpark, mit Blick auf die Chemnitz, in direkter Nachbarschaft zum VW-Werk, zum Industriepark metaWERK Chemnitz und zur Agentur für Arbeit sowie zum Jobcenter.Die Neue Kauffahrtei liegt verkehrsgünstig: gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zehn Minuten von der Autobahn (A72 und A4) entfernt und die Fahrzeit zum Chemnitzer Hauptbahnhof beträgt etwa 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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