PROVISIONSFREI attraktives Gewerbeobjekt geeignet für Verkauf-Ausstellung-Handel-Lager-Handwerk oder neue Projektierung*vielseitig*gut gelegen*

Das attraktive Grundstück mit einer Fläche von 2.549 m² befindet sich direkt an der Hauptstraße und ist mit einem Lebensmittelmarkt bebaut. Die Immobilie besticht durch ihre solide Massivbauweise mit einem Flachdach, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Seit ihrer Entstehung dient der Markt als lebendiger Lebensmittelmarkt und bietet somit eine hervorragende Anbindung an alltägliche Bedürfnisse. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit eröffnet eine breite Palette an Optionen für Investoren oder Geschäftsinhaber, die in einer bereits etablierten Umgebung Fuß fassen möchten. Die Struktur bietet nicht nur Stabilität, sondern auch die Möglichkeit, kreativen Ideen freien Lauf zu lassen und das Potenzial dieses Standorts voll auszuschöpfen. Vor der Immobilie stehen großzügige PKW-Stellplätze zur Verfügung. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 1040 m², davon etwa 760 m² Verkaufsfläche und rund 280 m² Nebenräume, bietet diese Location eine optimale Lösung für Handelsaktivitäten. Zu den Nebenräumen zählen unter anderem Lagerflächen mit Kühllager, eine Warenannahmezone sowie ein Personalbereich. Das gesamte Objekt ist derzeit vollvermietet, rund 675 m² Verkaufsfläche entfällt auf den Lebensmitteleinzelhandel und die beiden kleinen Ladeneinheiten umfassen rund 40 m² und 45 m². Das Objekt kann jedoch nach Vereinbarung kurzfristig geräumt werden.

Sonstiges
Für weitere Informationen und Unterlagen stehe ich Ihnen gerne vorab telefonisch zur Verfügung.
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Heizungsart:
Heizkoerper Wand-/Deckenheizung
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z