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GEWERBE - IDEAL - ZENTRAL IN WITTGENSDORF- Chemnitz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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09228 Chemnitz - Wittgensdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QFR7L3DJ42

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Objektbeschreibung

Kleines Mehrfamilienhaus mit zwei kleineren Ladenlokalen. Gebäude wurde im Jahr 2000 generalsaniert, 2010 Heizungszentralisierung. Wohn- und Gewerbe getrennte Zugänge. GEWERBERÄUME - IDEAL - ZENTRAL MITTEN IN WITTGENSDORF/CHEMNITZ- Unmittelbar bei Einkaufszentrum - dadurch viel Lauf- und Kundenbewegungen. Derzeit von Tierheilpraktikern als Praxis genutzt. Vermietung nach Absprache kurzfristig möglich. Räume eignen sich je nach Bedarf als BÜRO-, VERKAUFS- UND GEWERBERÄUME. Für Startup - mehrere Büroarbeitsplätze. Versicherungsbüro, Kanzlei, Praxis für Physiotherapie, Fußpflege, Kosmetik, Therapeutische Praxis, Pflegedienst, Tierheilpraxis, Fahrschule, nur Ausstellungsräume, z. B. Bestattungen. Als Eisdiele baurechtlich genehmigt, kleines Cafe, Teestube, Haben Sie Interesse? Rufen Sie einfach an, Näheres zur Übernahme Tel. 0152-26310023

Sonstiges
Je nach Bedarf können Mietkosten bzw. sonstige Gegebenheiten abgesprochen werden. Deswegen im laufenden Text nur Angabe von symbolischem Preis.

Stichworte
Gesamtfläche: 404,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, Lage im Bau: vorne
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1917
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1,00
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei ohne Courtage

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
119.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
109
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Verflieste Räume, unterteilt und separat, 2 Toiletten, separater Abstellraum z.B.für Technik, Technische Voraussetzungen für DV Anlage, Glasfaseranschluss, Anschlüsse für mehrere Büroarbeitsplätze,Haupteingang gemeinsam mit Friseursalon, 1 Schaufenster. Starkstromanschluss möglich, Räume,Haus wurde voll saniert.

Lagebeschreibung

ZENTRAL MITTEN IN WITTGENSDORF/Chemnitz- Unmittelbar bei Einkaufszentrum - dadurch viel Lauf- und Kundenbewegungen. In unmittelbarer Umgebung KITA, Schule. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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