Cloppenburg Innenstadt ...in der ersten Reihe!

Objektbeschreibung

Das 2009 erstellte Geschäftshaus liegt zentral am Eingang zur Cloppenburger Fußgängerzone. Das Gebäude verfügt über insgesamt 800m² Wohn-. und Geschäftsfläche. Diese verteilt sich auf eine Ladengeschäft im Erdgeschoss, vier Büroeinheiten und zwei Penthouse-Wohnungen in den Obergeschossen. Die repräsentativen Eingangs-/Treppenhausbereiche wurden in hochwertiger Natursteinausführung erstellt. Die Fensteranlagen sind aus Leichtmetall mit außenliegendem Sonnenschutz und erhöhten Schallschutzanforderungen. Tiefgarage und Parkplätze sind über die rückwärtige Zufahrt erreichbar. Der Geschossausbau erfolgte in Leichtbauweise, so dass mieterspezifische Ein- und Umbauten individuell erfolgen können. Die Decken sind als Rasterdecken oder Gipskartondecken ausgeführt.

Raumaufteilung

Das Ladengeschäft verfügt über einen zentralen Verkaufsraum mit ca. 160-170 m² Fläche. Zusätzlich sind zwei kleine Büroräume bzw. Werkstatt/Lager vorhanden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 m². Weitere Unterteilungen sind möglich. Der rückwärtige Zugang erfolgt über einen kleinen Flur, an dem die Sanitärbereich liegen. Die Ladenfläche ist zusätzlich über einen 3. Eingang vom Treppenhaus erreichbar.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Absprache. Direkt mit den Eigentümern.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs