Flexibel nutzbare Hallenfläche in Cloppenburg zu vermieten

Die zu vermietende Industriehalle ist verkehrsgünstig im Cloppenburger Industriegebiet im Emstekerfeld gelegen. Sie ist vielseitig nutzbar; ob als Lagerfläche, Handwerks- oder Industriebetrieb, die Fläche lässt keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz zum rangieren oder aber auch als weitere Stellfläche. Insgesamt verfügt die Halle über 1.687 m² Nutzfläche. Der nutzbare Grundstücksanteil wird mit etwa 500 m² geschätzt. Die Halle ist über ein großes, für jede LKW-Art durchfahrbares Tor erreicht. An der Hallenseite sind diverse Türen verbaut, über der Zugang der einzelnen Segmente gewährleistet wird. Es besteht für den Mieter die Möglichkeit, die einzelnden Bereiche abzutrennen, um verschiedenartige Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Die Halle ist 112,5 m lang und 15 Meter breit. Die zu vermietende Fläche ist in der abgebildeten Grundrisszeichnung rot umrandet und als Halle 3 bezeichnet. Die Grundmiete beträgt monatlich: 3.375,00 EUR Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 1.250,00 EUR (rund 667,00 EUR sonstige Betriebskosten (Versicherungen, Stadtabgaben usw.), 500,00 EUR Heizung, 100,00 EUR Strom. Diese Werte können je nach Nutzung aufweichen. Die genannten Angaben verstehen sich alle netto, zzgl. 19% MwSt.

Sonstiges
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